ชัยพฤกษ์ รังสิต เป็นโครงการที่ปิดการขายมานานแล้ว เก่ากว่าพฤกษ์ลดามาก
แต่อายุน้อยกว่าสีวลี 1-2 ที่อยู่ติดคลองค่ะ เรื่อน้ำท่วมปี 54 ต้องถือว่าเป็นปัจจัย
ไม่ปกติ เพราะโซนนี้ไม่เคยเจอปัญหามาก่อน แม้ฝนจะตกหนักก็ตาม
ทีนี้มาดู ปัจจัยที่เปรียบเทียบกัน

1. ทำเล ชัยพฤกษ์ ทำเลดีกว่า ราคาที่ดินจึงสูงกว่า แม้โครงการจะเก่าแล้วก็ตาม
สภาพโครงการร่มรื่นกว่า เพราะต้นไม้โตกว่า แต่ความโทรมก็มีมากกว่าพฤกษ์ลดา 1-2-3

2. แบบบ้าน ที่ชัยพฤกษ์ เป็นบ้านแบบเก่า ที่ดีไซน์หน้าตาอาจจะสู้บ้านแบบใหม่ไม่ได้
แต่สิ่งที่คุณจะได้คือ พท.ใช้สอยที่มากกว่าแบบใหม่ และขนาดที่ดินที่มากกว่า
เนื่องจากโครงการเก่ากว่า ค่าต้นทุนก่อสร้างยังถูกกว่า ตรม.ของบ้านก็มากกว่าด้วย

3. เรื่องนิติหมู่บ้านจัดสรร กรณีนี้สำคัญตามคุณความเห็น #4 ทำให้สภาพโครงการของ
พฤกษ์ลดา 1 ไม่น่าอยู่ ลูกบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลางกันเกินครึ่ง ทำให้คนที่จ่ายท้อแท้
และอดบริการที่จำเป็นไปด้วย เช่น รักษาความปลอดภัย ไฟแสงสว่างตอนกลางคืน
ในพท.ถนน ริมรั้ว สวนส่วนกลาง และอื่นๆอีกมากมาย ทั้งเรื่องเบาะแว้งแบ่งข้างกัน
แต่ที่ชัยพฤกษ์ ไม่มีปัญหาเรื่องนี้ ลูกบ้านอยู่สบายไม่กังวลสามัคคีกันดี

4. แนะนำให้เทียบบ้านในพท.ใช้สอยที่คุณต้องการ ของพฤกษ์ลดา 2-3 VS ชัยพฤกษ์
แล้วดูความชอบ ขอแถมเรื่องคุณภาพงานก่อสร้างอีกนิด พฤกษ์ลดา 3 เป็นการก่อสร้าง
แบบ Precast ผนังสำเร็จรูป ส่วนชัยพฤกษ์ เป็นแบบก่ออิฐคิวคอน ความแข็งแรงพอๆกัน
ต่างกันที่แบบบ้าน พท.ใช้สอยภายใน

5. เรื่องดินรอบบ้านทรุด อันนี้เป็นปกติของธรรมชาติดินที่ทรุดตัวลงทุกปี แก้ไขได้ไม่ยาก
และไม่มีผลกระทบต่อโครงสร้างบ้าน เพราะบ้านมีเข็มอยู่แล้ว

ถ้าเลือกทำเล กับสภาพโครงการ และขนาดที่ดินที่ได้ ขอเชียร์ชัยพฤกษ์
แถม : ตรวจสอบรอยร้าวในบ้านเปรียบเทียบกันด้วย หากบ้านชัยพฤกษ์ ขนาด
7-8 ปีแล้วไม่มีรอยร้าว หรือน้อยมาก ให้คะแนนนำ

ถ้าเลือกความใหม่ของโครงการ แนะนำพฤกษ์ลดา 3 เข้าลึกกว่าไกลกว่า
แต่ใหม่กว่า สวยกว่าแน่นอน