ผมว่าลำบากครับ รายได้ที่บอกเป็นปี ปีละ 8แสน
คือรวมโบนัส โอที คอมมิชชั่น กับรายได้จากกิจการส่วนตัว รายได้จากหุ้น แล้วใช่ป่าวครับ

แต่ยังไม่ได้หัก ภาษี ประกันสังคม กองทุน ใช่ป่าวครับ

ผมตีเอาคร่าวๆว่า เงินเดือนคุณประมาณ 4-5หมื่น
หักภาษี ประกันสังคม กองทุน ประมาณ 10% เหลือ 3.5-4.5 หมื่น

กู้ 4ล้าน ดอก 6% ผ่อนเดือนละ 30000 บาทนิดๆ
ถ้าผมวิเคราะห์ถูกต้อง คุณแทบจะไม่สามารถผ่อนได้ตลอดรอดฝั่งเลยครับ
---------------------------------------------------------------------------------
ลองคำนวนจากเงินฝากที่เหลือ
ตอนนี้เหลือ 1ล้านบาท จากการทำงาน 13 ปี
จากที่ผมลองลองคำนวนดู ในปีล่าสุด คุณสะสมเงินเพิ่มได้เดือนละ 11000 บาท
ดีไม่ดีอาจจะเป็นแบบ เงินเดือนใช้จนหมด ที่เหลือเก็บเพราะได้โบนัส

ถ้าผมคำนวนถูก
หมายความว่า ค่าใช้จ่ายส่วนตัวในปัจจุบันของคุณอยู่ที่ประมาณ 20000 - 40000 บาท/เดือน
และเนื่องจากอยู่บ้านพ่อแม่ ดังนั้น คุณคงไม่ได้จ่ายค่าเช่าบ้าน ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ต ค่ากับข้าว
ถ้าไปอยู่คอนโด จะมีค่าใช้จ่ายส่วนนี้เพิ่มขึ้นมาพร้อมๆกับค่าส่วนกลางอีก ประมาณ 10000 บาท
แค่คุณได้คอนโดฟรี แล้วให้ย้ายออกไปอยู่คนเดียว โดยไม่ต้องผ่อนคอนโด
ค่าใช้จ่ายส่วนตัวลดลงเหลือครึ่งเดียว ผมว่าคุณก็อยู่แทบไม่รอดแล้วครับ
ถ้าเจอค่าผ่อนคอนโดด้วย ผมว่าไม่รอด ใช้เงินเก็บจนหมดแล้วก็ผ่อนไม่ไหว ภายใน 3 ปีครับ

------------------------------------------------------------------------------------------------
ไม่ว่ามองจากมุมไหน น่าจะไม่รอดครับ