ตอบในฐานะที่ทำในวงการนี้มาเกือบยี่สิบปีนะครับ

1.อยากทราบว่าเราจะก้าวเข้ามาในวงการนี้ได้ยังไง  
ถ้าไม่จบด้านพวกวิศวะ  หรือ ด้านอสังหาฯ   จะได้หรือเปล่า

ได้หมดครับ อาชีพนี้ รับทุกสาขาวิชาแล้วค่อยมาเรียนรู้ในด้านที่ไม่ถนัด
เช่น จบด้านเศรษฐศาสตร์ บัญชี การเงิน มา มีความรู้เรื่องการเงินอยู่แล้ว
ก็มาเรียนรู้ด้านกฏหมาย ด้านโครงสร้างอาคาร ด้นวัสดุก่อสร้าง เพิ่มเติม

ถ้าจบด้านวิศวะ สถาปัตย์ ก็มาเรียนรู้ด้านกฏหมาย ด้านการเงิน เพิ่มเติม

ถ้าจบด้านกฎหมายมา ก็มาเรียนรู้ด้านโครงสร้างอาคาร ด้านการเงินเพิ่มเติมครับ

2.และต้องไปสังกัดบริษัท  หรือทำงานด้านประเมินอสังหาก่อนค่อยสอบตามข้อ3  
หรือต้องให้มีคุณสมบัติตามข้อ3ก่อนจึงไปสังกัดบริษัท

ตัองมีสังกัดก่อนครับ แล้วทางต้นสังกัดจะเป็นคงส่งเราไปสอบ
แต่ผลการสอบนี้จะติดตัวเราไปครับ เช่นถ้าเราสอบได้ชั้นใดก็ตาม
ต่อให้เราย้ายสังกัด คุณสมบัตินี้จะติดตัวเราไปตลอดครับ
ยิ่งได้คุณสมบัติสูงๆอย่างผู้ประเมินชั้นวุฒิ ก็จะได้ผลตอบแทนด้านเงินเดือนสูงขึ้นตามไป

3.แล้วทุกคนที่จะทำงานด้านนี้ต้องเป็นสมาชิก  วิสามัญ หรือ  สามัญ หรือ  ชั้นวุฒิ  
ของสมาคมนักประเมินอิสระไทย  หรือของสมาคมผู้ประเมินค่าสินทรัพย์แห่งประเทศไทยด้วยหรือไม่

แต่ละบริษัท ส่วนใหญ่ก็จะเป็นสมาชิกของสองสมาคมอยู่แล้วครับ
เราเข้าไปทำงานที่ใด้ก็ตาม บริษัทก็จะส่งรายชื่อเราไปยังสมาคมที่บริษัทสังกัดครับ
ส่วนเราจะได้เป็นผู้ประเมินชั้นวิสามัญ ชั้นสามัญ หรือชั้นวุฒิ ก็ขึ้นอยู่กับความสามารถของเราครับ
เดิม สมาคมทั้งสอง เป็นผู้ดำเนินการจัดสอบร่วมกับธรรมศาสตร์ ครับ ปีนึงก็จะมีการกำหนดสอบตามที่สมาคมประกาศครับ
แต่ปัจจุบันอยู่ในช่วงการเปลี่ยนแปลง ต้องรอความแน่ชัดจากกลต.อีกครั้งครับ ว่าจะมีนโยบายในการจัดสอบผู้ประเมินอย่างไร

4.แล้วรายได้เป็นอย่างไรบ้าง
นอกจากเงินเดือนแล้ว ยังมีรายได้จากค่าเคส หรือค่างานที่เราไปสำรวจและกลับมาทำรายงานครับ
ยิ่งถ้ามีความสามารถสอบได้ถึงผู้ประเมินหลักชั้นวุฒิ เงินเดือนก็จะสูงขึ้นตามความสามารถ
เท่าที่ทราบ ตอนนี้ตลาดแรงงานนักประเมินค่อนข้างขาดแคลนครับ เพราะส่วนหนึ่งบริษัทประเมินเปิดกันเยอะ
และส่วนหนึ่ง พนักงานประเมินลาออกไปทำในสถาบันการเงินกันเยอะด้วย

5. เราสามารถทำงานนี้เป็นงานร่วมกับงานอื่นได้ไหม
ไม่แน่ใจครับว่า "งานอื่น" เนี่ย หมายถึงงานอะไร แต่ด้วยรูปแบบงานประเมินราคา
การทำรายงานประเมินทุกครั้ง ต้องมีการวิเคราะห์เศรษฐกิจ วิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ เพราะฉะนั้น
ถ้ามีงานประเภทวิจัยอสังหาริมทรัพย์ หรือวิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการ
ก็สามารถใช้ทักษะด้านการวิเคราะห์มาใช้ได้ครับ

แต่สำหรับผมแล้ว "งานอื่น" ที่ผมทำนอกเหนือจากงานประเมินราคา และลงทุนในหุ้นแล้ว
มีอีกงานที่ทำคือ "เบเกอรี่โฮมเมด" ครับ ก็อาศัยความรู้จากห้องก้นครัว
ทำเล่นๆ จนกลายเป็นจริงจัง ผมจะกลับมาทำเค้กหลังเลิกงานครับ
จนหลังๆผมวางแผนที่จะวางมือจากอาชีพประเมินแล้วครับ
ยังมีหลายมุมมองที่อยากจะบอก ถ้าต้องการข้อมูลเพิ่มเติมก็ค่อยโทรคุยกันได้ครับ ยินดี

ปล.นี่เป็นกระทู้แรกในรอบห้าหกปีนะครับ ที่ผมเข้ามาตอบ
เพราะหลังจากขลุกแต่ในห้องก้นครัว จนกระทั่งมีอาชีพเสริมรับทำเค้ก
ก็ไม่มีเวลามาโพสหรือมาตอบเลย มัวแต่ทำเค้กขาย ได้แต่เข้ามาอ่านอย่างเดียว
นี่เห็นว่าเป็นเกี่ยวกับวิชาชีพนี้โดยตรง แล้วก็ไม่แน่ใจว่านักประเมินจะมาขลุกในห้องนี้กันรึเปล่า
ก็เลยอยากเข้ามาตอบครับ อยากให้มีนักประเมินดีๆ มีจรรยาบรรณเข้ามาในวิชาชีพนี้เยอะๆครับ