พอดีช่วงนี้สนใจอยากจะซื้อคอนโดไว้ซักห้องนึง และเป็นคนที่ไม่ชอบตึกสูงเกิน 10 ชั้นอ่ะครับ(กลัว 555) จนดูๆไว้ 2 ที่ครับ แต่เป็นโครงการเดียวกันทั้งคู่ระหว่าง Zenith Place Sukhumvit 42 ที่เอกมัย กับ  Zenith Place Sukhumvit 71/1 ที่พระโขนง เลยอยากได้คำแนะนำครับ ระหว่าง 2 ที่นี้เอาที่ไหนดี

- ตั้งงบคอนโดไว้ที่ไม่เกิน 2,500,000 บวกลบแสนนึง (ยิ่งน้อยยิ่งดี)
- ผมทำงานแถวอโศกครับ
- ส่วนตัวเน้นเดินเท้าไป BTS ได้ครับ ไม่อยากเดินไกลเกิน 600 เมตร (ถ้าขับรถสะดวกด้วยยิ่งดี เพราะบางครั้งคนที่บ้านอาจแวะมาพักด้วย)
- เป็นคนสมุทรปราการอยู่แล้ว มีบ้านอยู่แถวพระสมุทรเจดีย์ (แต่ไกลจากที่ทำงานเลยมาหาห้องอยู่)
- เงินเดือนประมาณ 35,000 บาทครับ
- มีเงินดาวประมาณ 700,000 ครับ (ตอนแรกกะไว้ว่าจะแยกออกมา 200,000 ไว้ดาวรถคันเล็กขับซักคัน)

เลยลังเลระหว่าง 2 ที่นี้อ่ะครับ

1. Zenith Place สุขุมวิท 42 ที่เอกมัย

- เป็นห้องใหม่ อยู่ในซอยบาร์โบส 2 น่าจะย้ายเข้าได้ตอนเดือน 8-9 ปีนี้ ขนาด 34.5 ตารางเมตร แต่ราคา 2,640,000 บาท มีเฟอร์บางชิ้น พวกตู้ เตียง(เกินงบไปแสนนึง พอกัดฟันได้ แต่อาจไม่มีเงินให้เหลือดาวรถใหม่)


2. Zenith Place สุขุมวิท 71/1 ที่พระโขนง

- เป็นห้องมือ 2 อาคารมีอายุ 3 ปีกว่าๆแล้ว อาคารอยู่ติดถนนใหญ่ ขนาด 33.5 ตารางเมตร ราคา 2,270,000 บาท เฟอร์ครบ เจ้าของเก่าตบแต่งไว้แล้ว


เลยอยากถามเพื่อนๆว่าที่ไหนดีกว่ากัน เพราะสถานที่ 2 ที่บรรยากาศแต่งต่างกันมาก ที่ Zenith เอกมัยสุขุมวิท 42 เห็นแล้วเหมือนเน้นความสงบเพราะดูแล้วแอบเงียบพอสมควร กับ Zenith พระโขนงสุขุมวิท 71/1 คนแอบเยอะ เพราะเล่นติดกับตลาดพระโขนงเลย แถมมีป้ายรถเมล์หน้าหออีก (ขาดความสงบแต่อาจได้ความสะดวกในการหากินมาแทน อาจจะรวมถึงการเดินทางด้วยมั้ง ? หรือเปล่าหว่า แหะๆ)

ถ้าถามผมว่าส่วนตัวผมชอบแบบไหน ผมแอบชอบของ สุขุมวิท 42 กว่าเล็กน้อย เพราะโครงการใหม่ดูสวยกว่า แต่ก็ไม่ได้ซีเรียสขนาดนั้นเพราะเห็นราคาส่วนต่างแล้วก็แอบหนักใจเหมือนกัน เลยอยากได้ความเห็นจากเพื่อนๆ ว่าถ้าเป็นท่านทั้งหลายจะเอาจุดไหน

- ถ้าผมเอาเอกมัย ผมยังพอกัดฟันผ่อนได้ แต่อาจจะไม่มีเงินเหลือดาวรถขับเพราะต้องเอาไปดาวคอนโดหมด หรือกว่าจะมีก็คงอีก 4-5 ปีเป็นอย่างต่ำ แต่ได้คอนโดใหม่ ได้แหล่งที่เงียบสงบ เอกมัยเดินกลับน่าจะปลอดภัยกว่าหรือเปล่า เพราะไม่ต้องข้ามถนนใหญ่ แต่ข้อเสียดูมาคือ ซอย 42 เป็นวันเวย์ ขากลับยังไงก็ต้องเดิน เพราะวินวิ่งสวนไม่ได้ กับของกินแถวนั้นแอบแพงนิดหน่อย

- ถ้าผมเอาที่พระโขนง แน่นอนว่าผมประหยัดไปเกือบ 300,000 แต่ได้คอนโดมือ 2 มาแทน ส่วนต่าง 300,000 ก็คงเอาไปดาวรถเฟียสต้ามาขับ ติดตลาดน่าจะหากินง่ายกว่าถูกกว่า (แต่ผมไม่เห็นร้านอาหารตามสั่งแถวนั้นเลย เหอๆ) มีรถเมล์วิ่งผ่านหน้าคอนโด ข้อดีคือสบาย ข้อเสียรอบๆคอนโดน่าจะหนวกหูกว่า ข้อเสียอีกจุดคือ ต้องเดินข้ามซอยสุขุมวิท 71 (แอบข้ามยากนิดนึง รถเลี้ยวแทบจะเลี้ยวตลอด ไฟคนข้ามก็ไม่มี -*-) แล้วก็อีกอย่างคือ ผมได้ยินมาว่าจะมี W District ห้างสรรพสินค้า http://thinkofliving.com/2013/03/30/w-district/ มาเปิดด้วย ซึ่งมันเป็นทางผ่านกลับห้องด้วยก็เลยแอบสนใจอ่ะครับ อิอิ

ผมเลยเลือกไม่ถูกเลยทีเดียว ^^"
ว่าแต่ตลาดแถวพระโขนงของ สุขุมวิท 71/1 บรรยากาศแถวนั้นเป็นยังไงบ้างครับ เคยเกิดเรื่องขึ้นมั้ย ? ประมาณคนตีกันหรือยิงกัน หรือไฟไหม้ พอดีผมไม่ใช่คนแถวนี้เลยไม่ทราบสภาพแถวสุขุมวิท 71/1 นี้ซักเท่าไร แล้วตึกคอนโดที่ติดกับตลาดมันจะเก่าเร็วกว่ามั้ยครับ ?  แล้วถ้าอนาคตเกิดไม่อยู่ขึ้นมา ปล่อยเช่ากับปล่อยขายจะได้ราคาโอเคมั้ยครับ ?

สุดท้ายถ้าเป็นเพื่อนๆจะเลือกแบบไหนครับ หรือถ้าใครมีที่แนะนำตามรูปแบบที่ผมต้องการก็แนะนำได้นะครับ จะได้เพิ่มเป็นตัวเลือก ส่วนสถานที่ทั้ง 2 เห็นเพื่อนผมบอกว่าถ้าอนาคตจะขาย คงขายไม่ค่อยได้ราคาทั้งคู่เพราะเป็นโครงการเล็ก อันนี้คงต้องทำใจ แหะๆ คนงบน้อยแถมกลัวความสูงอีก (>__<)

ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะครับ สำหรับคำตอบ อิอิ