เรื่องก็มีอยู่ว่า......
ตอนนี้ มีโครงการจะสร้างอพาทเม้นต์ใหม่ ที่ดินสร้างได้ไม่เกิน 2,000 ตร.ม. (ติดถนน กว้าง 5 เมตร )
แต่ตอนนี้มีเงินสดอยู่ 8 ล้านบาทค่ะ และมีรายได้เดือนละ ประมาณ 300,000 บาท
แต่มีหนี้สิน อพาทเม้นต์เก่า (ติดธนาคาร) อยู่ 8 ล้านบาท ซึ่งอพาทเม้นต์นี้ มีรายได้ประมาณ 200,000 บาทถ้าไม่ผ่อนธนาคาร
(อพาทเม้นต์เก่าผ่อนธนาคารอยู่ เดือนละ 170,000 บาท )

คำถามนะคะ คือ
1. ใช้เงินสด  8 ล้าน กู้ธนาคาร 17 ล้าน สร้างอพาทเม้นต์ใหม่ ในที่ดินที่มีอยู่ ( รวมเป็นเงินจำนวน 25 ล้านบาท )  ซึ่งอพาทเม้นต์ใหม่ ทำเลดี
เข้าถึงสะดวก ใกล้ BTS ถ้าเข้าอยู่เต็มทั้งหมด จะก่อให้เกิดรายได้ เป็นเงิน 5,000 x 60 = 300,000 บาท/เดือน (ไม่รวมค่าน้ำ-ค่าไฟ)  แต่ต้องส่งธนาคาร 270,000-290,000 บาท/เดือน ระยะเวลา 7 ปี

2. ใช้เงินสด 8 ล้านบาท ไปใช้หนี้ ธนาคาร อพาทเม้นต์เก่าให้หมด เพื่อจะมีรายได้ ประมาณ 200,000 บาท/เดือน เพิ่มขึ้น
แล้วเก็บเงินประมาณ 4 ปี (รวมรายได้ทั้งหมดที่มี ) ( ไม่รู้จะได้รึเปล่า --" ) เพื่อสร้าง อพาทเม้นต์ใหม่ ด้วยเงินสด

อยากรบกวนสอบถามความคิดเห็น ของพี่ๆนะคะ
ว่า ควรจะนำเงินสด 8 ล้าน นี้ ไปใช้ยังไงดี ..... จะสร้างอพาทเม้นต์ใหม่ หรือจะเอาไปปิดบัญชีอพาทเม้นต์เก่าก่อน ดีคะ
หรือถ้าพี่ๆ คนไหน มีข้อคิด คำแนะนำอะไร เสริมได้เลยนะคะ
ใจจริง อยากปลดหนี้ให้ได้เร็วที่สุด และมีรายได้ เพิ่มขึ้น ให้ได้เร็วที่สุดคะ ^^
ถ้าพี่ๆคนไหน งง กับข้อมูลที่พิมไป สามารถสอบถามเพิ่มเติมด้วยนะคะ

ขอขอบคุณล่วงหน้ามากๆนะคะ
( -/\- )