นอกจากปัญหาที่ดินทำกินของประชาชนในประเทศไทย และปัญหาการบุกรุกที่ดินตามปรากฏเป็นข่าวออกมาให้รับทราบเป็นระยะ ๆ แล้ว ยังมีปัญหาที่ดินอีกปัญหาหนึ่งที่เป็นปัญหาใหญ่ในอนาคตเกี่ยวกับการที่ชาวต่างชาติแห่กันมาซื้อที่ดินในประเทศไทย ซึ่งประชาชนได้รับทราบปัญหาดังกล่าวจากการสัมมนาของวุฒิสภาเรื่อง นิติกรรมอำพราง...ต่างชาติกับการถือครองที่ดิน โดยนายศรีราชา เจริญพานิช ผู้ตรวจการแผ่นดิน ได้เปิดเผยว่า
ตอนนี้ที่ดินกว่า 1 ใน 3 ของประเทศไทย หรือประมาณ 100 ล้านไร่ ถูกถือครองโดยชาวต่างชาติ แสดงให้เห็นว่าเป็นการแย่งดินแดนของไทยไปครอบครองโดยใช้ระบบเศรษฐกิจและช่องโหว่ของกฎหมาย
ผู้ตรวจการแผ่นดิน ได้เปิดเผยให้รับทราบต่อด้วยความน่าตกใจว่า เนื่องจากเราต้องการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงปี 2540 ทำให้คนต่างชาติมีเงินเพียง 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สามารถเข้ามาถือครองที่ดินได้เป็นกรณีพิเศษ
และที่น่ากลัวที่สุดก็คือที่ดินแถบชายทะเล เช่น หาดบ้านเพ จ.ระยอง ตรวจสอบพบว่าเป็นของต่างชาติกว่า 90% เช่นเดียวกับที่หัวหิน พัทยา คาดว่าจะอยู่ในมือของต่างชาติแล้วประมาณ 30% ส่วน จ.ภูเก็ตและเกาะสมุย คงไม่ต้องพูดถึงว่าต่างชาติยึดครองไปแล้วเท่าไหร่ ซึ่งปัญหาการถือครองที่ดินของต่างชาติเป็นไปในหลายรูปแบบ เช่น สมรสกับคนไทย ตั้งบริษัทไทยและไปแปลงสภาพภายหลัง การถือครองแบบนอมินี
นอกจากนี้อาจารย์ด้านนิติศาสตร์จากนิด้า ได้กล่าวถึงปัญหาดังกล่าวว่าจะส่งผลน่ากลัวมากในปี 2558 ซึ่งจะเข้าสู่ประชาคมอาเซียนและเปิดเศรษฐกิจเสรี เพื่อกระตุ้นการลงทุนในภูมิภาค ซึ่งอาจจะกลายเป็นช่องว่างให้เกิดกระบวนการนิติกรรมอำพรางของต่างชาติเพื่อเข้ามายึดที่ดินของไทย ปัญหาตอนนี้ทำอย่างไรให้หน่วยงานตรวจสอบของเรามีความเข้มแข็ง และประสานงานอย่างมีประสิทธิภาพ เป็นไปได้หรือไม่กับการกำหนดข้อห้ามออกมาเป็นลายลักษณ์อักษร ด้วยการแก้ไขกฎหมาย รวมไปถึงมาตรการบังคับใช้กฎหมายให้เข้มแข็ง หรือการเนรเทศชาวต่างชาติที่กระทำผิดในการถือครองที่ดินตามที่ได้มีการแก้ไขกฎหมายแล้ว
ปัญหาเรื่องการยึดที่ดินของต่างชาติที่ได้รับการเปิดเผยออกมานั้น ถือว่าเป็นเรื่องใหญ่ที่รัฐบาลจะต้องเร่งศึกษาหาทางในการแก้ไขปัญหาอุดช่องโหว่ของกฎหมายโดยเร็ว เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาระยะยาวในอนาคตจนแผ่นดินไทยกว่าครึ่งเป็นของคนต่างชาติไปหมด อย่ามัวแต่นึกถึงเงินของต่างชาติที่จะเข้ามาลงทุนเพียงอย่างเดียว ควรนึกถึงคนไทยทั้งประเทศให้มากเป็นพิเศษ ดังนั้นการแก้ไขปัญหาดังกล่าวจึงจำเป็นที่ต้องแก้กฎหมายในการสกัดกั้นการถือครองที่ดินแบบนิติกรรมอำพราง ที่สำคัญเมื่อแก้กฎหมายแล้วก็ต้องบังคับใช้กฎหมายอย่างเข้มข้น เพื่อให้ลูกหลานไทยไม่เดือดร้อนสามารถซื้อหาถือครองแผ่นดินไทยได้ในวันข้างหน้าตลอดไป.
http://www.dailynews.co.th/article/439/17125
ไม่มีอะไร เห็นด่านายกขายชาติอย่างนั้นอย่างนี้ ก็เลยเอาข่าวเก่าปีที่แล้วมาแปะเท่านั้นเอง
ต่างชาติกับการยึดที่ดินไทย - คนรักชาติว่าไง?
ผู้ตรวจการแผ่นดิน ได้เปิดเผยให้รับทราบต่อด้วยความน่าตกใจว่า เนื่องจากเราต้องการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงปี 2540 ทำให้คนต่างชาติมีเงินเพียง 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สามารถเข้ามาถือครองที่ดินได้เป็นกรณีพิเศษ และที่น่ากลัวที่สุดก็คือที่ดินแถบชายทะเล เช่น หาดบ้านเพ จ.ระยอง ตรวจสอบพบว่าเป็นของต่างชาติกว่า 90% เช่นเดียวกับที่หัวหิน พัทยา คาดว่าจะอยู่ในมือของต่างชาติแล้วประมาณ 30% ส่วน จ.ภูเก็ตและเกาะสมุย คงไม่ต้องพูดถึงว่าต่างชาติยึดครองไปแล้วเท่าไหร่ ซึ่งปัญหาการถือครองที่ดินของต่างชาติเป็นไปในหลายรูปแบบ เช่น สมรสกับคนไทย ตั้งบริษัทไทยและไปแปลงสภาพภายหลัง การถือครองแบบนอมินี
นอกจากนี้อาจารย์ด้านนิติศาสตร์จากนิด้า ได้กล่าวถึงปัญหาดังกล่าวว่าจะส่งผลน่ากลัวมากในปี 2558 ซึ่งจะเข้าสู่ประชาคมอาเซียนและเปิดเศรษฐกิจเสรี เพื่อกระตุ้นการลงทุนในภูมิภาค ซึ่งอาจจะกลายเป็นช่องว่างให้เกิดกระบวนการนิติกรรมอำพรางของต่างชาติเพื่อเข้ามายึดที่ดินของไทย ปัญหาตอนนี้ทำอย่างไรให้หน่วยงานตรวจสอบของเรามีความเข้มแข็ง และประสานงานอย่างมีประสิทธิภาพ เป็นไปได้หรือไม่กับการกำหนดข้อห้ามออกมาเป็นลายลักษณ์อักษร ด้วยการแก้ไขกฎหมาย รวมไปถึงมาตรการบังคับใช้กฎหมายให้เข้มแข็ง หรือการเนรเทศชาวต่างชาติที่กระทำผิดในการถือครองที่ดินตามที่ได้มีการแก้ไขกฎหมายแล้ว
ปัญหาเรื่องการยึดที่ดินของต่างชาติที่ได้รับการเปิดเผยออกมานั้น ถือว่าเป็นเรื่องใหญ่ที่รัฐบาลจะต้องเร่งศึกษาหาทางในการแก้ไขปัญหาอุดช่องโหว่ของกฎหมายโดยเร็ว เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาระยะยาวในอนาคตจนแผ่นดินไทยกว่าครึ่งเป็นของคนต่างชาติไปหมด อย่ามัวแต่นึกถึงเงินของต่างชาติที่จะเข้ามาลงทุนเพียงอย่างเดียว ควรนึกถึงคนไทยทั้งประเทศให้มากเป็นพิเศษ ดังนั้นการแก้ไขปัญหาดังกล่าวจึงจำเป็นที่ต้องแก้กฎหมายในการสกัดกั้นการถือครองที่ดินแบบนิติกรรมอำพราง ที่สำคัญเมื่อแก้กฎหมายแล้วก็ต้องบังคับใช้กฎหมายอย่างเข้มข้น เพื่อให้ลูกหลานไทยไม่เดือดร้อนสามารถซื้อหาถือครองแผ่นดินไทยได้ในวันข้างหน้าตลอดไป.
http://www.dailynews.co.th/article/439/17125
ไม่มีอะไร เห็นด่านายกขายชาติอย่างนั้นอย่างนี้ ก็เลยเอาข่าวเก่าปีที่แล้วมาแปะเท่านั้นเอง