ช่วงนี้หาบ้านอยู่ครับ มาเริ่มจริงจังมา 2 เดือนเห็นจะได้ และเคยตั้งกระทู้ถามมา 2 กระทู้แล้ว

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้หลังแรกคือบ้านใหม่ แห้วไปเพราะมีคนมาจองเอาไปแล้ว
http://ppantip.com/topic/30348352
กระทู้สอง เทียบระหว่างบ้านใหม่ กับบ้านมือสองใกล้บ้านเพื่อน แต่คนขายปรับราคาขึ้น บอกดูราคาใน net แล้วย่านนี้เค้าขายแพงกว่านี้
ก้ไม่อยากจะต่อรองอะไร เพราะไม่ไ้ด้ในราคาที่ต้องการก็เลยไม่เอา
http://ppantip.com/topic/30416249

เซลล์จากกระทู้แรก โทรมาถามว่ายังสนใจมั้ยมีคนขายดาว์นอีกหลังใหญ่กว่า เห็นเราสนใจ ขอคำตอบเร็วหน่อยเพราะมีอีกคนรอคิวอยู่
แต่ต้องเทดาว์น 4.5 แสน ผ่อนดาว์นอีก 1X,000  1 งวด ( หลังแรกที่เราสนใจเทดาว์นรวมๆ 3.5 แสน แต่บ้านต่อเติมมากกว่าหลังอื่น
ราคาต่างจากของโครงการ 1.5 แสน)

พอดี เพื่อนเข้าไปโครงการนี้ก่อนและได้เอาใบราคามาให้ เราตรวจดู (ตอนเราเข้าไปทีไรไม่เคยได้ขายหมดทุกที) พอดูแล้ว
ไอ้ย่ะ หลังใหญ่ที่ว่าเค้าเอากำไร 2.5 แสน เพราะยอดกู้แบงค์หลังตัดเงินดาว์นเท่ากันกับในราคาจากโครงการเลย
พอเซลล์โทรมาเราก็เลยบอกว่า เราคงไม่ไหวเพราะดาว์นสูงมาก (ราคาบ้าน 2 ล้านกว่าๆ ) เลยบอกให้เซลล์เค้าให้แจ้งคนที่รอคิว
เอาไปเถอะ เราเงินไม่พอ ( แอบสงสัย ทำไมหลังแรกไม่โทรมาบอกเราบ้าง ทีหลังนี้บอกให้เราก่อน เคยต่อแล้วไม่ลดด้วยอ่ะนะ )

พอปฏิเสธปุ๊บ เซลล์บอก มีอีกหลัง ผ่อนดาว์นไป 2 งวดเองสนใจมั้ย คุณไปผ่อนต่ออีก 8 งวด
เราก็เลยถามว่าแล้วมีเงื่อนไขอย่างไรบ้าง เซลล์บอก ต้องเทดาว์น 2 แสน เราเลยบอกว่าเดี๋ยวปรึกษาแฟนก่อน แล้วก็วางสายไป

กลับมาที่พักเปิดดูตาราง ผ่อนดาว์นไป 2 งวด ก็ราวๅ 1.6 หมื่น จอง ทำสัญญา 5 หมื่น เบ็ดเสร็จ ดาว์นไป 6.6 หมื่น
สรุปหลังที่สาม เอากำไร 1.4 แสนบาท โดยที่บ้านก็เดิมๆ ไม่ได้ทำไร

สรุปแล้ว โครงการนี้ขายได้หมดแล้ว แต่มีคนที่จองและผ่อนดาว์นไปบ้างแล้ว มาขายดาว์นบ้านกี่หลังยังไม่รู้ รู้แต่ว่า
อย่างต่ำเค้าเอากำไร 1.2 แสนแน่ๆ และต่อรองไม่ได้เลย


ไม่มีอะไร แค่อยากเล่าเฉยๆ น่ะ เข้าใจว่าค้าขายก็ต้องมีกำไร และรู้แล้วที่เพื่อนบอกว่าให้ดูเรื่อยๆ อย่ารีบมีตัวเลือกอีกมาก
ที่ยังไม่ได้ไปดู ที่เคยดูราคาเท่ากับหลังนี้ ลึกเข้าไปได้ใหญ่กว่าก็มีนะ ดังนั้นต้องใจเย็นๆ เผื่อเจ้าตัวเล็กมันด้วยจะได้มีที่วิ่งเล่นบ้าง


นี่รูปภายในบ้านหลังที่เราแห้ว ชอบแต่คงไม่ได้เป็นเจ้าของ ต้องหาต่อไป สู้เว้ย