ดิฉันได้ทำการแบ่งแยกที่ดิน (เป็น นส3.) ในชื่อของคุณพ่อ (ท่านเสียชีวิตแล้ว) ได้นำเอกสาร นส.3 ไปยื่นเรื่องที่ดินตั้งแต่ปี 2549 ทางที่ดินแจ้งให้ทุกคนที่มีสิทธิ์ (แม่,ดิฉัน,น้องสาวสองคน) ไปที่ ที่ดินจังหวัด ทุกคนเซ็นต์เพื่อแบ่งแยกว่าจะแบ่งกันอย่างไร (ที่ 14 ไร่กว่า) ตกลงกันกันที่ตลอดแนวที่ดิน ไว้ 2.5 เมตร สำหรับทำทางเข้า) แล้วเซ็นต์ยินยอมให้กันและกันเรียบร้อย ติดประกาศ และก็รอดำเนินการเรื่อย มา จนสุดท้ายเจ้าหน้าที่รังวัด ออกรังวัด ปักหมุด (ทางเจ้าหน้าแจ้งขอให้รอเอกสารแยกได้เลย) ซึ่งเราก็ได้ดำเนินการต่าง ๆ เช่น นำเอกสารไปให้คนที่มีที่ข้างเคียงเซ็นยินยอม แล้วก็รอ ๆๆๆ จนกระทั่งเจ้าของอีกฝั่งได้ทำการแบ่งแยกที่ดินให้พี่น้องเค้า จำนวน 4 คน แต่โฉนดของเราก็ยังไม่ได้ เมื่อไปติดต่อที่ดิน จังหวัด ๆ แจ้งให้เรานำเอกสารไปให้คนข้างเคียงเซ็นใหม่ เนื่องจากได้เปลี่ยนเจ้าของเดิม จาก 1 เป็น 4 ทุกอย่างดำเนินการแล้วก็รอ (ที่ดินอยู่จังหวัดสุรินทร์ค่ะ) ส่วนดิฉันกับน้องสาวอีกสองคนมีครอบครัวอยู่ต่างจังหวัด

       ปัญหาตอนนี้ คือ เมื่อเราไปทวงถามว่าทำไม โฉนดถึงยังไม่ได้ เพราะหลายปีแล้ว เจ้าหน้าที่ค้นหา แล้วให้คำตอบว่า คนที่รับเรื่อง (หัวหน้ารังวัดได้ย้ายไปแล้ว หาเอกสารไม่เจอ) พวกเราต้องดำเนินการใหม่ โดยการยื่นเรื่องขอแยกโฉนด ใหม่ (ทางจนท. แจ้งว่าที่ดินแยกจากนส 3 ก. ไปเป็นโฉนดแต่ละชื่อเลยไม่ได้ ต้องเปลี่ยนจาก นส.3 ไปเป็นโฉนดก่อน แล้วค่อยแยก แต่ตอนนั้นหัวหน้าที่ดินแจ้งว่าทำได้ไม่เป็นไร เพราะทุกคนได้เซ็นยินยอม ) ที่แบ่งไม่เท่ากัน ตามที่ตกลงกันในพี่น้อง และแม่  ตอนนี้เราก็เลยงง ว่าทำได้ด้วยเหรอ ที่ต้องไปยื่นเรื่องใหม่ ให้ที่ดินออกมารังวัดแล้วทำเรื่องใหม่ (หมุดเก่า ที่ปักไปแล้ว จะเอาหมุดใหม่ไปปักได้ด้วยเหรอ ตอนนี้น้องสาวสองคนได้ไปเซ็นมอบอำนาจให้แม่ (ซึ่งไม่ค่อยรู้เรื่องเท่าไร ใครให้เซ็นก็เซ็น) เหลือเพียงดิฉันคนเดียวที่ยังไม่ได้ไปเซ็นเพราะอยู่ไกล แต่ตั้งใจจะกลับไปดูเดือนหน้าว่าเกิดอะไรขึ้น
   ดิฉันทำงานอยู่ทางใต้ จะกลับบ้านเพียงปีล่ะครั้งเท่านั้น ส่วนที่นาตอนนี้น้องสาวซึ่งอยู่ที่ระยองจะไปลงทุนทำทุกปี
มีใครพอทราบบ้างค่ะ ว่า กรณีอย่างนี้ดิฉันจะทำอย่างไรได้บ้าง ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ขอบอกตามตรงว่าดิฉันไม่ไว้ใจจะเซ็นมอบอำนาจให้แม่เป็นคนดูแล เพราะท่านแก่แล้ว แล้วสายตาก็ไม่ดี เกิดคนในหมู่บ้านที่พาเดินเรื่องตอนนี้ให้เซ็นมอบอำนาจให้เค้าต่อจะเกิดอะไรขึ้น