หลังคากระเบื้องลอนเล็กสีแดงๆของบ้านผม อายุบ้าน 27 ปี มีน้ำซึมรั่วอยู่หลายจุดเลย
เมื่อ2-3ปีก่อนก็ต้องให้ช่างขึ้นไปเอปูนโปะเพิ่มบนแผ่นครอบ แต่ไม่นานก็ไปรั่วจุดใหม่เพิ่มอีกเรื่อยๆจนเซ็งเลยฝนตกทีไรผวาทุกที
เลยอยากเรียนถามท่านผู้รู้หน่อยครับว่า
- กระเบื้องลอนเล็ก(ซีแพ็ค?)มีอายุใช้งานกี่ปีครับ เพราะเล็งดูเห็นผิวกระเบื่องแตกลายงาเพียบเลย?
- ตรงครอบหลังคาถ้ารื้อออกหมดแล้วยาปูนใหม่จะแก้อาการน้ำรั่วได้ถาวรไม๊ครับ? หรือเอาอยู่อีกสักกี่ปีครับ?
- ถ้าจะรื้อหลังคาเดิมใหม่หมดแล้วเปลี่ยนเฉพาะแผ่นกระเบื้องใหม่หมด (ไม่เปลียนโครง) จะคุ้มไหมครับและค่าใช้จ่าย(วัสดุ,ค่าแรง)ประมาณตารางเมตรละเท่าไรครับ?
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำครับ