คือผมเป็นลูกบ้านคอนโดที่ LPN บริหารงานชื่อ Parkview Viphavadi นะครับ อยู่บริเวณหลักสี่ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒะ
http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=58

คอนโดนี้เป็นคอนโดของ Grand unity ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ LPN ซึ่ง LPN ได้ส่งทีมนิติมาบริหารครับ

พวกเราลูกบ้านอาศัยในโครงการนี้ ซึ่งเริ่มมีปัญหามากขึ้นในช่วงปีที่ผ่านมา
สาเหตุของปัญหาคือนิติ LPN ที่นี่ไม่พยายามบริหารหรือแก้ปัญหาอะไรเท่าที่ควร    ทั้งที่มีการร้องเรียนไปแล้วหลายรอบ

ทั้งๆที่บริหารงานโดย LPN ซึ่งคนทั่วไปมักจะเข้าใจว่าจะดี  เพราะ LPN มักจะโฆษณาเสียสวยหรูอยู่ตลอดว่า "ชุมชนน่าอยู่"    
เมื่อก่อนยุคแรกๆ เมื่อประมาณสิบปีที่แล้ว ยอมรับว่าดีครับ ปัญหาไม่มีค้าง ลูกบ้าน Happy    ครับ...
แต่เหมือนยุคสมัยเปลี่ยนไป LPN เปลี่ยนชุดนิติมาบริหาร จนถึงชุดปัจจุบัน ความเป็นคอนโดน่าอยู่มันหายไปเรื่อยๆจนแทบจะไม่เหลือแล้วครับ    
ที่สำคัญบริหารงานแย่ๆแบบนี้ ก็ยังมาขอขึ้นค่าส่วนกลางอีก 20%
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=649744

เพราะก่อนหน้าเคยมีประเด็นว่า LPN จะลาออกจากการบริหารแบบดื้อๆ...
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=511153

(ใครจะซื้อ LPN คิดนิดนึงแล้วกัน โฆษณาเป็นอย่างไร เพราะเราซื้อในชื่อ LPN ในความเป็นจริงจะหนีกันดื้อๆก็มีด้วย หึหึ)

    เรื่องที่ที่มีปัญหา แล้วไม่ได้รับการแก้ไขมีหลายเรื่องมาก ทุกเรื่องนิติทราบ แต่ปัญหายังมีอยู่ ผมพอจะสรุปได้เป็นข้อๆ :    

1. คอนโด LPN บริหาร เลี้ยงสัตว์ได้ครับ
แปลกแต่จริง คือ กฏห้ามเลี้ยงสุนัข หรือ สัตว์เลี้ยง แต่ก็ปล่อยให้ลูกบ้านเลี้ยงกันอย่างเปิดเผย     

   "เดินจูงหมาผ่านหน้านิติก็ไม่ได้มีการว่ากล่าวตักเตือนอะไร !!"

  ที่นิติทำแค่ติดป้ายประกาศเท่านั้น LPN ที่อื่นเป็นกันไหมครับ ? ที่นี่เลี้ยงได้สบายมาก...

http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=637915

2. ไม่มีการควบคุมรถเข้าออก รถเจ้าของโครงการจอดไม่ได้ รถนอกโครงการนำมาจอดได้สบาย     !!
    ใครอยากเข้ามาจอดแค่บอกว่า "มาแป้ปเดียว" ก็จะได้สิทธิการเข้าจอดไม่จำกัด นี่หรือคือ LPN ?    
ยามที่นิติ LPN จ้างมาห่วยมาก วินัยไม่มี...
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=621623
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=535236
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=550271
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=548296
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=525810
  
3. คอนโดที่นี่ไม่มีร้านอาหารนะครับ !!
แปลกไหมครับ คอนโด scale หลายร้อยกว่า unit ที่ไหนไม่มีร้านขายอาหารบ้างครับ? ที่นี่ที่ LPN บริหารไม่มีร้านอาหารครับ !!!    
ลูกบ้านเดือดร้อนมาก คือเมื่อก่อนมีครับ แต่ตอนนี้ไม่มีมาเกือบจะปีแล้ว  นิติดำเนินการอะไรก็ไม่ทราบ แต่ลูกบ้านไม่มีร้านอาหารให้บริการครับ
จะกินทีต้องเดิน 15 นาทีขึ้นไป เดือดร้อนมากๆ

http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=675959

4. คอนโดที่นี่ไฟดับบ่อยมาก สัปดาห์นึงต้องมีครั้งนึงได้มั้ง ข้าวของเครื่องใช้ไฟฟ้าตึกที่โดนบ่อยๆแทบจะพังกันหมด
พอไปบอกนิติก็โทษได้หมด รวมไปถึง "กระรอกกระโดดบนสายไฟ"

http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=659721
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=579558
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=579549
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=579249

อยากร้องเรียนผ่านเวป ถึงผู้บริหาร LPN ว่าช่วยดูแลการทำงานของนิติที่นี่ด้วย เพราะไม่ว่าคุณจะส่งใครมาทำงาน    
นี่คือหน้าตาของ LPN ที่สำคัญคือ คุณก็ขายคอนโดในสโลแกน "ชุมชนน่าอยู่ " แต่ลูกบ้านที่อยู่จริงๆไม่ได้รู้สึกแบบนั้น    
อยากให้ท่านคิดสักนิดนึงว่า บริหารงานกันแบบนี้ ท่านยังจะใช้สโลแกนนี้ขายอยู่จริงๆหรือ ?

ฝากพื้นที่นี้เพื่อเป็นสื่อกลางระหว่างลูกบ้านและผู้บริหาร LPN ด้วยนะครับ  ขอบคุณครับ