งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท
พ.ศ. 2555 พ.ศ. 2554 พ.ศ. 2555 พ.ศ. 2554
รายได้
รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ 1,286,695,282 1,197,098,393 750,672,031 675,137,554
รายได้จากสัญญาเช่าการเงิน - 115,058,633 - 115,058,633
รายได้ทางการเงินและดอกเบี้ยรับ 36,925,455 56,044,843 31,875,437 37,095,338
กำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรม
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ 13,766,510 152,114,596 - 112,432,452
เงินปันผลรับ - - - 219,000,000
รายได้อื่น 23,049,726 18,198,021 124,806,454 114,914,948
ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า 1,081,263,165 27,979,035 - -
รวมรายได้ 2,441,700,138 1,566,493,521 907,353,922 1,273,638,925
ค่าใช้จ่าย
ต้นทุนของการให้เช่าและการให้บริกา525,858,122 470,998,461 307,178,201 267,824,411
ต้นทุนสัญญาเช่าการเงิน - 61,857,017 - 61,857,017
ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญาเช่าการเงิน169,596,356 - - -
ขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรม
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ 11 - - 38,380,957 -
ค่าใช้จ่ายในการขาย 19,901,880 20,814,207 17,870,964 16,899,079
ค่าใช้จ่ายในการบริหาร 156,556,333 137,609,795 134,443,735 113,586,197
ค่าตอบแทนผู้บริหาร 20,622,869 25,025,668 20,622,869 25,025,668
รวมค่าใช้จ่าย 892,535,560 716,305,148 518,496,720 485,192,372
กำไรก่อนต้นทุนทางการเงินและภาษีเงินได้ 1,549,164,578 850,188,373 388,857,196 788,446,553
ต้นทุนทางการเงิน (102,129,231) (106,272,428) (90,048,364) (98,589,601)
กำไรก่อนภาษีเงินได้ 1,447,035,347 743,915,945 298,808,832 689,856,952
รายได้(ค่าใช้จ่าย)ภาษีเงินได้ 23 (42,113,823) 32,027,814 (25,713,967) (63,834,976)
กำไรสำหรับปี 1,404,921,524 775,943,759 273,094,865 626,021,976
คือ สงสัยว่า งบการเงิยเฉพาะบริษัท คืองบการเงินที่ SF ถือหุ้น 100% ได้แก่ community mall ทั้งหลายรึเปล่าครับ ส่วน งบการเงินรวม คือ งบการเงิน ที่ SF ถือหุ้นบางส่วน เช่น MEGA BANGNA ใช่มั้ยครับ ถ้าใช่ผมมีคำถามต่อครับ
1. เห็นกำไรเฉพาะกิจการ ปี 54 เทียบกับปี 55 ลดลงไป 350 กว่าล้านบาท มาจากการที่ ปี 54 ได้รายได้จาก
สัญญาเช่าการเงิน / สังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ / เงินปันผลรับ ทั้งสามรายการนี้มาจากไหนครับ ทำไมมีแค่ปี 54 แต่ปี 55 ไม่ได้รายรับในส่วนนี้ครับ แล้วในอนาคตจะมีกำไรในส่วนนี้อีกมั้ยครับ
2. ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า ของปี 55 เทียบกับปี 54 เพิ่มขึ้น 1,xxx ล้านบาท มาจากการเปิดศูนย์การค้า MEGA BANGNA ใช่มั้ยครับ ครับ mega bangna เปิดอย่างเป็นทางการ เดือน พ.ค. ผมไปดูงบการเงิน ไตรมาส 3 ปี 55 ก็ยังไม่มีรายได้ในส่วนนี้เข้ามา แต่จะเข้ามาอยู่่ในไตรมาส 4 ซึ่งเป็น งบรวม เลยสงสัยว่า ทำไมในเมื่อเปิดดำเนินการในไตรมาส 2 แต่งบถึงไม่ออกมาในไตรมาส 3 ครับ แล้วกำไร 1,xxx ล้านบาท นั้น เป็นกำไรในช่วงครึ่งปีหลังอย่างเดียวรึเปล่าครับ ปกติค่าเช่าที่ในศูนย์การค้า ส่วนมากจะชำระค่าเช่าเป็นรายเดือนรึเปล่าครับแต่จะมีกำหนดสัญญาว่าจะเช่าเป็นระยะเวลากีปีก็แล้วแต่ในสัญญาใช่มั้ยครับ ถ้าเป็นแบบนั้น ปี 56 ทั้งปี ก็น่าจะมีำส่วนแบ่งกำไรจากการให้เช่าพื้นที่ ศูนย์การค้า MEGA BANGNA ประมาณ 2,xxx ล้าน รึเปล่าครับ
ถามเกี่ยวกับงบการเงิน หุ้น SF หน่อยครับ
พ.ศ. 2555 พ.ศ. 2554 พ.ศ. 2555 พ.ศ. 2554
รายได้
รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ 1,286,695,282 1,197,098,393 750,672,031 675,137,554
รายได้จากสัญญาเช่าการเงิน - 115,058,633 - 115,058,633
รายได้ทางการเงินและดอกเบี้ยรับ 36,925,455 56,044,843 31,875,437 37,095,338
กำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรม
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ 13,766,510 152,114,596 - 112,432,452
เงินปันผลรับ - - - 219,000,000
รายได้อื่น 23,049,726 18,198,021 124,806,454 114,914,948
ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า 1,081,263,165 27,979,035 - -
รวมรายได้ 2,441,700,138 1,566,493,521 907,353,922 1,273,638,925
ค่าใช้จ่าย
ต้นทุนของการให้เช่าและการให้บริกา525,858,122 470,998,461 307,178,201 267,824,411
ต้นทุนสัญญาเช่าการเงิน - 61,857,017 - 61,857,017
ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญาเช่าการเงิน169,596,356 - - -
ขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรม
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ 11 - - 38,380,957 -
ค่าใช้จ่ายในการขาย 19,901,880 20,814,207 17,870,964 16,899,079
ค่าใช้จ่ายในการบริหาร 156,556,333 137,609,795 134,443,735 113,586,197
ค่าตอบแทนผู้บริหาร 20,622,869 25,025,668 20,622,869 25,025,668
รวมค่าใช้จ่าย 892,535,560 716,305,148 518,496,720 485,192,372
กำไรก่อนต้นทุนทางการเงินและภาษีเงินได้ 1,549,164,578 850,188,373 388,857,196 788,446,553
ต้นทุนทางการเงิน (102,129,231) (106,272,428) (90,048,364) (98,589,601)
กำไรก่อนภาษีเงินได้ 1,447,035,347 743,915,945 298,808,832 689,856,952
รายได้(ค่าใช้จ่าย)ภาษีเงินได้ 23 (42,113,823) 32,027,814 (25,713,967) (63,834,976)
กำไรสำหรับปี 1,404,921,524 775,943,759 273,094,865 626,021,976
คือ สงสัยว่า งบการเงิยเฉพาะบริษัท คืองบการเงินที่ SF ถือหุ้น 100% ได้แก่ community mall ทั้งหลายรึเปล่าครับ ส่วน งบการเงินรวม คือ งบการเงิน ที่ SF ถือหุ้นบางส่วน เช่น MEGA BANGNA ใช่มั้ยครับ ถ้าใช่ผมมีคำถามต่อครับ
1. เห็นกำไรเฉพาะกิจการ ปี 54 เทียบกับปี 55 ลดลงไป 350 กว่าล้านบาท มาจากการที่ ปี 54 ได้รายได้จาก
สัญญาเช่าการเงิน / สังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ / เงินปันผลรับ ทั้งสามรายการนี้มาจากไหนครับ ทำไมมีแค่ปี 54 แต่ปี 55 ไม่ได้รายรับในส่วนนี้ครับ แล้วในอนาคตจะมีกำไรในส่วนนี้อีกมั้ยครับ
2. ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า ของปี 55 เทียบกับปี 54 เพิ่มขึ้น 1,xxx ล้านบาท มาจากการเปิดศูนย์การค้า MEGA BANGNA ใช่มั้ยครับ ครับ mega bangna เปิดอย่างเป็นทางการ เดือน พ.ค. ผมไปดูงบการเงิน ไตรมาส 3 ปี 55 ก็ยังไม่มีรายได้ในส่วนนี้เข้ามา แต่จะเข้ามาอยู่่ในไตรมาส 4 ซึ่งเป็น งบรวม เลยสงสัยว่า ทำไมในเมื่อเปิดดำเนินการในไตรมาส 2 แต่งบถึงไม่ออกมาในไตรมาส 3 ครับ แล้วกำไร 1,xxx ล้านบาท นั้น เป็นกำไรในช่วงครึ่งปีหลังอย่างเดียวรึเปล่าครับ ปกติค่าเช่าที่ในศูนย์การค้า ส่วนมากจะชำระค่าเช่าเป็นรายเดือนรึเปล่าครับแต่จะมีกำหนดสัญญาว่าจะเช่าเป็นระยะเวลากีปีก็แล้วแต่ในสัญญาใช่มั้ยครับ ถ้าเป็นแบบนั้น ปี 56 ทั้งปี ก็น่าจะมีำส่วนแบ่งกำไรจากการให้เช่าพื้นที่ ศูนย์การค้า MEGA BANGNA ประมาณ 2,xxx ล้าน รึเปล่าครับ