ถามเกี่ยวกับงบการเงิน หุ้น SF หน่อยครับ

กระทู้คำถาม
งบการเงินรวม                                           งบการเงินเฉพาะบริษัท        
                                                      พ.ศ. 2555        พ.ศ. 2554                              พ.ศ. 2555        พ.ศ. 2554
รายได้                                                                
รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ            1,286,695,282        1,197,098,393                     750,672,031        675,137,554
รายได้จากสัญญาเช่าการเงิน                       -                115,058,633                                -               115,058,633
รายได้ทางการเงินและดอกเบี้ยรับ            36,925,455        56,044,843                        31,875,437   37,095,338
กำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรม                                    
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ        13,766,510        152,114,596                          -               112,432,452
เงินปันผลรับ                                           -                         -                                     -              219,000,000
รายได้อื่น                                       23,049,726           18,198,021                      124,806,454        114,914,948
ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า        1,081,263,165        27,979,035                               -                      -
                
รวมรายได้                                     2,441,700,138        1,566,493,521                 907,353,922    1,273,638,925

ค่าใช้จ่าย                                                                        
ต้นทุนของการให้เช่าและการให้บริกา525,858,122        470,998,461                 307,178,201        267,824,411
ต้นทุนสัญญาเช่าการเงิน                             -                     61,857,017                            -                61,857,017
ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญาเช่าการเงิน169,596,356            -                                   -                        -
ขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรม                                    
   อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ    11        -                       -                         38,380,957                 -
ค่าใช้จ่ายในการขาย                              19,901,880          20,814,207                     17,870,964     16,899,079
ค่าใช้จ่ายในการบริหาร                          156,556,333        137,609,795                   134,443,735     113,586,197
ค่าตอบแทนผู้บริหาร                              20,622,869           25,025,668                    20,622,869       25,025,668
                                    
รวมค่าใช้จ่าย                                     892,535,560         716,305,148                   518,496,720     485,192,372

กำไรก่อนต้นทุนทางการเงินและภาษีเงินได้    1,549,164,578        850,188,373        388,857,196        788,446,553
ต้นทุนทางการเงิน                             (102,129,231)        (106,272,428)                 (90,048,364)        (98,589,601)
                                    
กำไรก่อนภาษีเงินได้                          1,447,035,347        743,915,945                   298,808,832        689,856,952
รายได้(ค่าใช้จ่าย)ภาษีเงินได้    23        (42,113,823)        32,027,814                     (25,713,967)        (63,834,976)
                                    
กำไรสำหรับปี                                   1,404,921,524        775,943,759                   273,094,865        626,021,976

คือ สงสัยว่า งบการเงิยเฉพาะบริษัท คืองบการเงินที่ SF ถือหุ้น 100% ได้แก่ community mall ทั้งหลายรึเปล่าครับ ส่วน งบการเงินรวม คือ งบการเงิน ที่ SF ถือหุ้นบางส่วน เช่น  MEGA BANGNA ใช่มั้ยครับ ถ้าใช่ผมมีคำถามต่อครับ

1. เห็นกำไรเฉพาะกิจการ ปี 54 เทียบกับปี 55 ลดลงไป 350 กว่าล้านบาท มาจากการที่ ปี 54 ได้รายได้จาก
สัญญาเช่าการเงิน / สังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ  / เงินปันผลรับ  ทั้งสามรายการนี้มาจากไหนครับ ทำไมมีแค่ปี 54 แต่ปี 55 ไม่ได้รายรับในส่วนนี้ครับ แล้วในอนาคตจะมีกำไรในส่วนนี้อีกมั้ยครับ

2. ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้า ของปี 55 เทียบกับปี 54 เพิ่มขึ้น 1,xxx ล้านบาท มาจากการเปิดศูนย์การค้า MEGA BANGNA ใช่มั้ยครับ ครับ mega bangna เปิดอย่างเป็นทางการ เดือน พ.ค. ผมไปดูงบการเงิน ไตรมาส 3 ปี 55 ก็ยังไม่มีรายได้ในส่วนนี้เข้ามา แต่จะเข้ามาอยู่่ในไตรมาส 4 ซึ่งเป็น งบรวม เลยสงสัยว่า ทำไมในเมื่อเปิดดำเนินการในไตรมาส 2 แต่งบถึงไม่ออกมาในไตรมาส 3 ครับ  แล้วกำไร 1,xxx ล้านบาท นั้น เป็นกำไรในช่วงครึ่งปีหลังอย่างเดียวรึเปล่าครับ ปกติค่าเช่าที่ในศูนย์การค้า ส่วนมากจะชำระค่าเช่าเป็นรายเดือนรึเปล่าครับแต่จะมีกำหนดสัญญาว่าจะเช่าเป็นระยะเวลากีปีก็แล้วแต่ในสัญญาใช่มั้ยครับ ถ้าเป็นแบบนั้น ปี 56 ทั้งปี ก็น่าจะมีำส่วนแบ่งกำไรจากการให้เช่าพื้นที่ ศูนย์การค้า MEGA BANGNA ประมาณ 2,xxx ล้าน รึเปล่าครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่