สถาปนิก คิดค่าออกแบบ 3.5หมื่น ไม่มีลายเซ็นวิศวกรโครงสร้างให้ + คิดค่าลายเซ็นวิศวกรควบคุม 3-5% ของมูลค่าก่อสร้าง
ให้สถาปนิกรับเหมางานไปเลย เขาหา ผรม แล้วรับเหมางานไปทำ
อยากทราบว่าเราจะเสียหลายต่อเกินไปไหมคะ
เพราะมานั่งคิดดูว่า เขาก็ได้กำไรจากการับเหมางานเราไปแล้ว 10% ซึ่งตรงนี้
ยังไม่รวมค่าวัสดุต่างๆที่ + เพิ่มไปอีกจากราคาที่หาซื้อได้ถูกกว่าตลาด
รวมแล้ว เขาจะได้กำไรจากการดำเนินงานรับเหมา + ค่าออกแบบบ้าน3.5หมื่น + ค่่าหาวิศวควบคุม ประมาณ1แสน
ถ้ามูลค่าบ้าน 2 ล้าน เท่ากับ ค่าสถาปนิก+วิศวควบคุม = 1.4 แสนบาท ประมาณ 7% ของมูลค่าก่อสร้าง

ปัญหาคิอ
1. สถาปนิกเขาคิดกำไรจากค่าแรงของ ผรม จากเราเพิ่มไปอีก10% เพราะเราไม่ได้จ้าง ผรม เอง เขาจ้างมาต่ออีกที และ รับเหมางานไปทำ แบบนี้เท่ากับเราเสียเงินแพงขึ้นหลายต่อหรือเปล่าคะ
ปกติเห็นค่าออกแบบบ้าน3% ก็รวมถึง สถาปนิกต้องให้คำแนนำ หา ผรม และ มาดูงาน ใช่หรือเปล่าคะ