คือผมต้องการซื้อบ้านราคา 3.5 ล้านบาท โดยบ้านหลังนี้เป็นชื่อของแฟนผม โดยเค้าเป็นผู้ซื้อหลัก เค้าสามารถขายได้เลย แต่มีปัญหานิดหน่อยคือ

- ผมอายุ 25 ปี อาชีพทำเกี่ยวกับเว็บไซต์
- บ้านหลังนี้เป็นชื่อแฟนผม + แฟนเก่าของเค้า หย่ากันแล้ว (แฟนผมเค้าอยากตัดปัญหาโดยการเปลี่ยนเป็นชื่อของผมคนเดียว เค้าไม่อยากมีพันธะผูกพันธุ์)
- ตอนนี้ผมส่งค่าบ้านหลังนี้เดือนละประมาณ 35000 บาท  ยอดเหลือประมาณ 1,600,000 บาท และรถแฟนเดือนละ 21000 บาท รวมแล้วก็ประมาณ 56000 บาท
- รายได้ผมตกประมาณ 100,000 +
- เคยยื่นไป 3 ธนาคาร
กรุงเทพ    ผ่าน  แต่ดันขอราคาบ้านไป 4.5 ล้านบาท แต่ราคาประเมินได้ 3.2 ล้าน สุดท้ายเลยอดไป
ธนาชาติ   ไม่ผ่าน บอกว่าเป็นการซื้อขายกันเอง (เนื่องจากผมกับแฟนนามสกุลเดียวกัน) เลยไม่รู้จะทำยังไง
กรุงศรี      ไม่ผ่าน เพราะผมไม่มีข้อมูลใน บูโร  และไม่ประทับใจเท่าไหร่สำหรับธนาคารนี้ เพราะจะให้ผมกู้เงินส่วนบุคคล ก่อน เพื่อให้มี บูโร เพื่อเป็นหนี้
- ผมเลยไปออกรถกระบะ ราคา 688,000 มา 1 คัน เพื่อจะได้มีบูโรกะเค้าบ้าง ซึ่งตอนนี้ผ่านเละรับรถมาแล้ว ดาวน์ไป 180,000 บาท ผ่อน 9130 บาท/เดือน พร้อมได้บัตรเครดิตวงเงิน 15000 บาท ต้องขอบคุณ ธนชาติ มานะที่นี้ด้วย


ตอนนี้ผมเลยอยากปรึกษาเพื่อนๆครับว่า ผมจะทำยังไงถึงจะยื่นบ้านผ่านซะทีครับ มีธนาคารไหนรับเรื่องบ้าง
- ผมกับแฟนนามสกุลเดียวกัน จะซื้อขายกันได้มั้ย (ไม่ได้จะทะเบียนสมรส)
- ผมกะแฟนต้องการวงเงิน 3 ล้าน เพื่อเคลียหนี้ของแฟนทั้งหมด และนำเงินที่เหลือไปลงทุน
- เมื่อหนี้แฟนผมหมด ผมจะมีภาระการผ่อนบ้านประมาณ 25000 + รถ 9130  รวมแล้วก็ไม่เกิน 35000/เดือน ซึ่งจะทำให้ผมสบายขึ้นมาก
ผมกับแฟนรายได้รวมกันประมาณ 250,000 บาท/เดือน รายจ่ายก็มากกว่า 150,000 บาท

ขอคำแนะนำจากพี่ๆเพื่อนๆหน่อยครับว่า ผมจะต้องทำยังไงบ้างจึงจะผ่านครับ

ขอบคุณครับ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกของผม ถ้ามีอะไรผิดพลาดไปต้องขออภัยมานะที่นี้ด้วยครับ