ผมได้ทำการตกลงซื้อบ้านต่อจากเพื่อนบ้านครับ ด้วยเงินสดครับ  แต่ปัญหาคือ บ้านเค้าติดแบงค์อยู่
และทางเจ้าของบ้าน ยังไม่มีเงินไปปิดบัญชี เพื่อนำโฉนดออกมาโอนให้เรา และบ้านก็เป็นชื่อ 2 คน กับภรรยาเค้าที่เลิกกัน
โดยทางผมต้องนำเงิน ไปปิดบัญชีที่แบงค์ให้เจ้าของบ้านก่อน แล้วค่อยนำโฉนด ออกมาโอน ครับ

อยากสอบถามว่า   ถ้าเป็นแบบนี้ เราต้องทำสัญญากันอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้างครับ
เมื่อปิดบัญชีแล้ว แบงค์จะโอนลอย ออกมาใช่หรือไม่ หรือโอนให้เจ้าของเดิมก่อน แล้วค่อยโอนมาเป็นชื่อเราอีกที
ถ้าแบงค์โอนลอย ออกมา สามารถโอนเป็นชื่อเราได้เลยใช่หรือไม่ หรือต้องโอนเป็นชื่อเจ้าของเดิมก่อน

ขอบคุณทุกท่าน ล่วงหน้านะครับ