ผมรับราชการมาประมาณ 5 ปี อายุ 33 ปี เงินเดือนประมาณ 19,500 บาท กำลังจะกู้ซื้อบ้านขอสอบถามดังนี้ ครับ
1. ผมคิดจะกู้กับธนาคารออมสิน และ ธอส. ขอเรียนถามว่ายื่นกู้ที่สำนักงานใหญ่ หรือสาขาใกล้หลักประกันดีครับ
2. หากพิจารณาเฉพาะเกณฑ์รายได้ของผู้กู้ ถ้าผมกู้ธนาคารออมสิน หรือ ธอส. จะได้วงเงินกู้ประมาณเท่าไรครับ
3. ในการยื่นกู้ ผมยื่นกู้ 2 ที่ แล้วเลือกที่ใดที่หนึ่งได้ใช่ไหมครับ ผมไม่ต้องเสียค่าปรับให้อีกที่หนึ่งใช่ไหมครับ
4. ถ้าผมต้องการเงินกู้เพียง 1.3 ล้านบาท ผมควรจะขอวงเงินกู้ 1.3 ล้านบาท หรือขอวงเงินสูงกว่านั้นครับ (ธนาคารไม่ได้ให้กู้ตามสัดส่วนของวงเงินที่ขอสินเชื่อใช่ไหมครับ เช่น ร้อยละ 80-90 ของวงเงินที่ขอ เป็นต้น)
5. ถ้าผมยื่นขอวงเงิน 1.5 ล้านบาท แล้วธนาคารอนุมัติให้ 1.5 ล้านบาท แล้วผมจะเอาแค่ 1.3 ล้านบาท ได้ไหมครับ
6. ผมควรจะเลือกระยะเวลาการกู้ที่นานที่สุด เพื่อให้ได้เงินผ่อนต่องวดต่ำๆ แล้วพอได้รับอนุมัติสินเชื่อแล้วจึงผ่อนแบบโปะใช่ไหมครับ (เช่น หากขอสินเชื่อแบบผ่อนงวดละ 6,000 บาท แล้วผมโปะ 4,000 บาททุกเดือน เงินต้นคงเหลือจะไม่ต่างจากการสัญญาการผ่อนแบบ 10,000 บาท ใช่ไหมครับ)

ขออภัยที่ถามเยอะ ไม่รู้จริงๆ ครับ