พอดีเรามีบ้านพ่อแม่แถบชานเมืองอยู่แล้ว  แต่อยากซื้อคอนโดกลางเมืองเผื่อไว้สำหรับเรากับสามีอีก 1 ห้องน่ะค่ะ  ทำเลที่สนใจคือเส้นพหลโยธิน-พญาไทช่วงจากเกษตรถึงจุฬา  หรือไม่ก็ถนนรามคำแหง, พระราม 9, สุขุมวิท   เรื่องงบยังไม่ได้กำหนดค่ะ  แต่อยากได้ดีๆหน่อย  เราไม่เคยอยู่คอนโด  นึกภาพไม่ค่อยออก   และก็ไม่มีความรู้เรื่องการซื้อคอนโดเลย  เลยมีข้อสงสัยดังนี้ค่ะ

1.  เราไม่สนใจเรื่องวิว  ควรซื้อแบบ low rise หรือ high rise ดีคะ  แล้วถ้าซื้อแบบ high rise ควรเลือกชั้นสูงๆหรือต่ำๆดีคะ

2.  ดูจากโฆษณา  เราสงสัยเรื่อง facility ส่วนกลางที่แต่ละคอนโดมีให้ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส  ไม่ทราบว่าถ้าเราซื้อคอนโดของเค้าแล้ว  สามารถเข้าไปใช้ได้เลยฟรีๆ  หรือว่าต้องเสียค่าสมาชิกรายเดือน/รายปีอีกคะ

3.  เรากังวลเรื่องความปลอดภัย  ดูจากตอนกลางคืน  เห็นบางที่มีคนอยู่แค่ชั้นละห้องเท่านั้น  ถ้าเราซื้อแล้วอยู่คนเดียวในชั้นนั้น  จะอันตรายรึเปล่าคะ (เช่น จากผู้อาศัยคนอื่นๆในคอนโด  หรือจากรปภ. แม่บ้านที่รู้ว่าเราอยู่คนเดียว)  เคยมีข่าวเรื่องโจร ขโมย การทำร้ายร่างกาย ทำมิดีมิร้าย หรือฉุด/ข่มขืน ในคอนโดบ้างมั๊ยคะ

4.  หากเราอยากได้คอนโดที่ดีๆหน่อยแบบ fully furnished การก่อสร้างดี ผังห้องดี วัสดุดี บริการหลังการขายดี สะอาด ปลอดภัย  โดยไม่สนใจเรื่องวิวหรือเรื่องรถไฟฟ้า  แต่อยากได้แบบติดถนนใหญ่หรือเข้าซอยไม่ไกลนัก  ซื้อของกินของใ้ช้สะดวก  ควรดูคอนโดที่ระดับราคาเท่าไหร่ขึ้นไปดีคะ  จะได้เตรียมตังค์ไว้ล่วงหน้าค่ะ

5.  จริงๆแล้วเราอยากเห็นคอนโดสร้างเสร็จก่อน  แล้วถึงตัดสินใจซื้อ  แต่ปกติถ้ารอจนสร้างเสร็จก็มักจะไม่มีห้องใหม่ ว่างๆเหลืออยู่แล้วใช่มั๊ยคะ  ถ้าเราไปเจอคอนโด (สร้างเสร็จแล้ว) ที่ถูกใจ  แต่ห้องมีคนซื้อเต็มหมดแล้ว  ถ้าเราอยากได้จะต้องทำยังไงคะ

เราไม่ค่อยมีประสบการณ์เรื่องคอนโด  คนรู้จักก็ไม่มีใครมีคอนโด  หากถามอะไรแปลกๆอย่าเพิ่งขำกันนะคะ  ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะ