สวัสดีครับ
กำลังตัดสินใจซื้อ บ้านพร้อมที่ดิน จากธนาคาร .. ที่พ่อตาจำนองไว้  ทีนี้พ่อตาเป็นหนี้ ธนาคาร เดียวกันแต่สาขาอื่น อีก  เลยมาสอบถามดังนี้ครับ
1. การซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ค้ำประกันเงินกู้ หรือ จำนองไว้กับธนาคาร  โดย โฉนด อยู่กับธนาคาร  เราสามารถ ซื้อ ได้ไหม แล้วหนี้ ที่เจ้าของกู้ไว้กับสาขาอื่น เค้าสามารถนำมารวมกันได้ไหม

2. การซื้อบ้านพร้อมที่ดิน เราสามารถ ไปธนาคาร แล้วบอกธนาคารว่า "ผม จะกู้เงินซื้อบ้านพร้อมที่ดิน โดยที่ มีโฉนด ติดธนาคาร ได้ไหม" กระบวนการใดถึงจะทำได้ครับ หรือ ต้องนำเงินสดไปปิดก่อนแล้วค่อยนำโฉนดไปกู้

3. การซื้อขาย จะ ถือเป็นการ โยกย้ายทรัพย์ไหมครับ เพราะ พ่อตา ตอนนี้ก็เป็นหนี้หลายที่ กำลังโดยฟ้อง มีคดีถึง ฎีกา แล้ว ยอดเงิน มาก.. เป็นล้านๆ

ขอบคุณครับ