คำถามที่ 1: อยากทราบว่ากองนี้น่าจะยังปันผลได้ 8% ต่อปีได้ต่อไปหรือไม่
จากสถิติที่ผ่านมา 3 ปีกองนี้ปันผลได้ราวๆนี้ และจะปันผลมากพิเศษช่วงเืดือนกุมภานี้

---

ปันผลครั้งที่      2555         2554       2553
1_________0.4106__0.4502__0.3584
2_________0.1650__0.1780__0.1784
3_________0.1530__0.1540__0.1284
4_________0.1530__0.1600__0.1540
รวม_______0.8816__0.9422__0.8192
เฉลี่ย 3 ปี 0.881 บาท/หุ้น = 8.009 % ต่อปี คำนวณที่ราคา 11 บาท (ราคาปัจจุบัน 10.9 บาท @10/02/2013)

---

แต่สถิติข้างต้นเป็นการจ่ายภายใต้การประกันรายได้ครับ ซึ่งหลังจากหมดประกันรายได้แล้วไม่แน่ว่ากองทุนจะยังจ่ายปันผลได้เท่าเดิมไหม
ปันผลรอบนี้จะสะท้อนผลของการหมดประกันรายได้ครั้งแรก (4Q55) ก็ลุ้นอยู่ว่าจะถึง 0.4 ไหม
ผู้ใดมีข้อมูลรบกวนแลกเปลี่ยนความเห็นกันนะครับ

ในปี 2555 บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) ยังคงต้องประกันรายได้ค่าเช่า
ให้กับกองทุนรวมตามสัญญาตกลงกระทำการ  โดยภาระการรับประกันดังกล่าวจะสิ้นสุดลง
หลังจากวันที่ 25 กันยายน 2555

อ้างอิงจากหน้า 19  http://ctaraf.listedcompany.com/misc/AR/20111231-CTARAF-AR2011-TH.pdf

คำถามที่ 2: ทำไมกองนี้ไม่ค่อยมีคนนิยมลงทุนครับ
ทั้งที่พื้นฐานธุรกิจและผลตอบแทนก็ไม่ต่างจาก SPF CPNRF POPF TLGF QHOP etc. มากนัก เคยมีข่าวอะไรไม่ดีหรือเปล่า เท่าที่ดูผ่านๆจาก google ก็ไม่เจอข่าวแย่ๆเลย
ส่วนตัวให้น้ำหนักการปันผลเท่า QHOP แค่ QHOP แบ่งผ่อนชำระงวดละ 0.20 เท่ากัน 4 งวด
ปล. ผมถืออยู่เล็กน้อย(หลักแสน) เพิ่งจะเริ่มศึกษาตัวนี้ครับ