สวัสดีค่ะ เราเป็นเด็กนักเรียนทุนประเทศเกาหลีค่ะ ทุนที่เราได้ไป เป็นทุนที่รวมทุกอย่างทั้งค่าเรียน ที่พัก อาหาร รวมถึงเงินใช้จ่ายต่อเดือน เราเรียนมาได้ปีนึงแล้ว ตอนนี้เราคิดที่จะย้ายออกมาอยู่ข้างนอกค่ะ ด้วยเหตุผลที่ว่าอยากหาประสบการณ์ใหม่ๆ และอยากพูดภาษาเกาหลีมากขึ้น ซึ่งที่ประเทศเกาหลี ค่าที่ดินแพงมาก คือถ้าจะเช่าอพาร์ทเมนต์สักห้องนึงเนี่ย จะต้องมีค่ามัดจำที่สูงมากกกกกกกกกกกก (5-10ล้านวอน ประมาณ แสนห้าถึงสามแสนบาทค่ะ)ถึงแม้จะได้คืนตอนย้ายออก แต่การที่เอาเงินสดไปวางไว้เฉยๆ สำหรับเรา เรารู้สึกว่ามันเยอะไปค่ะ นอกจากเงินมัดจำแล้ว ก็ยังมีเงินรายเดือน ซึ่งแล้วแต่ที่ว่าจะราคาเท่าไหร่ บางทีจะมีแยกเป็น ค่าห้อง+ค่าส่วนกลาง+ค่าน้ำค่าไฟ หรือบางที่ก็จะรวมค่าน้ำค่าส่วนกลางและค่าห้อง มาเป็นราคานึงแล้ว จ่ายค่าไฟตะหาก ปกติถ้าอยู่ที่เกาหลีจะมีเอเจนซี่ ที่เป็นคนจัดหาที่พักให้ค่ะ ซึ่งก็จะมีค่าใช้จ่ายปกติ และแน่นอนว่าค่ามัดจำด้วย แต่ตอนนี้เราอยู่ไทยค่ะ เราก็เลยลองหาที่พักจากพวกเว็บต่างๆ ซึ่งบางทีก็จะเป็นเจ้าของโดยตรงที่มาโพสไว้เอง หรือ เป็นเอเจนซี่มาโพสไว้อีกทีนึงค่ะ
เกริ่นมาซะยาว ประเด็นอยู่ที่ตรงนี้ค่ะ คือเราไปเจออพาร์ทเมนต์นึง ซึ่งตรงกับที่เราอยากได้ทุกอย่าง ราคาพอรับได้ รวมค่าน้ำค่าไฟแล้วด้วย และที่สำคัญคือไม่มีค่ามัดจำค่ะ ขอบอกตรงๆว่ารู้สึกเหมือนโชคหล่นทับค่ะ (เพราะที่ดินแพงมาก ห้องพักที่เกาหลีส่วนใหญ่จะแคบมาก แบบว่าเดินเข้าไปก็เป็นเตียงเลย แทบจะไม่มีที่เดินหรือ พื้นที่ว่างๆเลยค่ะ) เราก็เลยรีบส่งอีเมลไปหาเจ้าของกระทู้อย่างด่วนเลยค่ะ เขาก็ตอบเรามาดังนี้
และพอเราจะลองเข้าไปดูกระทู้ที่เขาตั้งไว้อีกที ปรากฎว่าจำของกระทู้ได้ลบกระทู้ไปแล้วค่ะ เราเลยคิดว่า เป็นเพราะเราติดต่อไปแล้วหรือเปล่า เขาก็เลยลบกระทู้ ตอนนั้นก็ไม่ได้คิดอะไรค่ะ รูปภาพด้านบนเป็น เมลแรกที่เขาตอบเรากลับมา หลังจากเราส่งเมลไปหาเขาค่ะ เขาก็บรรยายสรรพคุณของที่ตั้ง ว่าใกล้มหาลัย ห้องเขามีนู่นมีนี่ครบ และก็พูดถึงสาเหตุที่เขาปล่อยห้องให้เช่าค่ะ เขาบอกว่าเขาทำอาชีพที่เกี่ยวกับศาสนา ทำให้ต้องไปอยู่ที่อเมริกา แต่ด้วยสัญญาของเขา ทำให้เขายังจะต้องอยู่ที่อเมริกาต่ออีกสองปี ทำให้เขาตัดสินใจที่จะปล่อยห้องให้เช่า พอเราได้อ่านตรงนี้ เราคิดว่าเป็นเพราะเขาไม่ได้ตั้งใจจะปล่อยห้องเช่าแต่แรก แต่เพราะถ้าปล่อยห้องทิ้งไว้เฉยๆ มันก็จะเป็นห้องเปล่าไม่มีคนอยู่ แต่ถ้าให้เช่า เขาก็จะได้เงินส่วนนี้ไปใช้ เลยทำให้ราคาไม่แพงมาก และเขาก็ได้ส่ง rent application form ให้กรอกข้อมูลเบื้องต้นของเราลงไปด้วย ตอนเราตอบเมลเขากลับไป เราก็ยังไม่ได้กรอกข้อมูลครบค่ะ คือก็บอกไปคร่าวๆว่ากำลังหาห้องอยู่ เป็นนักเรียนของมหาลัยนี้ๆ ต้องการจะอยู่เป็นเวลาสามปี และวันที่จะย้ายเข้าค่ะ และเขาก็ตอบกลับมาว่าโอเค และให้เรากรอกข้อมูล ซึ่งรอบนี้เราก็กรอกตอบเขาไปค่ะ เขาก็ตอบเรากลับมา
ว่าถ้าเราโอนเงินมัดจำให้เขา เขาก็จะส่งกุญแจห้องและเอกสารต่างๆมาให้ตามที่อยู่ที่เรากรอกไป (เรากรอกที่อยู่ที่ไทยไปค่ะ) โดยเขาก็ถามเราว่า เราสะดวกจะจ่ายค่ามัดจำเท่าไหร่ เขาให้เลือกจำนวนเดือน ซึ่งจำนวนเงินก็คือ ค่าเช่าต่อเดือนของห้องนี้ค่ะ นี่คือข้อความที่เขาพิมพ์มา (เผื่อจะงงที่เราอธิบาย) you only have to tell me the numbers of months in which you can be able to deposit as upfront. e.g 1 month: KRW550,000, 2 months: KRW1,100,000 etc, in order to proceed with the shipment of the necessary documents and the keys of the apartment to you through the address provided. เราตอบเขาไปว่า เราจะขอจ่ายค่ามัดจำ จำนวนหนึ่งเดือน ซึ่งก็คือราคา 550,000 วอน เขาบอกว่าโอเค และเงื่อนไขก็คือ เราจะต้องโอนเงินก่อน แล้วเขาจะส่งเอกสารและกุญแจมาให้ ซึ่งเขาก็ได้ให้ชื่อจริงและที่อยู่ของเขา (ที่อเมริกา) มาให้และบอกให้เราโอนเงินผ่าน Western Union ไปให้เขา
พอถึงตรงนี้ เราก็ไปคุยกับแม่ ว่าเขาบอกมาว่าอย่างนู้นอย่างนี้ แม่เราเลยบอกว่า จะรู้ได้ยังไงว่าเขาเป็นเจ้าของห้องนั้นจริงๆ เพราะเขาไม่ส่งหลักฐานอะไรมาให้เลย ประกอบกับแม่เราพูดถึงข่าวว่าที่ไทย ก็มีเหตุการณ์คล้ายๆแบบนี้ เกิดขึ้นกับคนญี่ปุ่น นั่นคือพาไปดูห้องแล้ว จ่ายเงินแล้วและได้กุญแจมาแล้วด้วย แต่ปรากฎว่าคนที่พาไปดูห้องไม่ใช่เจ้าของห้องจริงๆ (แต่เราไม่ได้ไปอ่านข่าวเต็มๆนะ อันนี้แม่เล่ามา) พอเราฟัง เราก็ เออ มันก็จริง เพราะ ห้องเราก็ไม่ได้ไปดู หน้าเจ้าของเราก็ไม่รู้เลยด้วยซ้ำ รู้แค่ชื่อ จะให้เราโอนเงินไปเลยมันก็ยังไงยังไงอยู่ เราก็เลยส่งเมลไปหาเขาอีก
ว่าช่วยส่งหลักฐานที่จะยืนยันว่าเขาเป็นเจ้าของจริงๆมาหน่อยได้ไหม โดยก็บอกไปค่ะ ว่าเราเชื่อเขานะ แต่เพราะพ่อแม่กับเพื่อนเราบอกให้เช็คให้มั่นใจ ก็อ้างไปค่ะ ที่เราขอเขาไปก็คือหน้าพาสปอร์ตของเขาแล้วเราก็บอกให้เขาถ่ายรูปเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์อะไรก็ได้ ที่มีชื่อเขาอยู่มาให้หน่อย ตอนแรกเราก็คิดว่าการขอเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์นี่จะได้ไหม เราก็ไม่ค่อยรู้เรื่องนี้เท่าไหร่ แต่แม่เราบอกว่าไม่งั้นเราจะรู้ได้ยังไงว่าเขาเป็นเจ้าของจริง และเราก็ไม่ได้ขอเอกสารตัวจริงด้วย ซึ่งแค่รูปถ่ายเราก็เอาไปทำอะไรไม่ได้อยู่ดี เราก็เลยส่งเมลไปค่ะ พร้อมกับขอให้เขาเข้าใจสถานการณ์ของเราตอนนี้ด้วย พอตอนเช้ามาดูที่เขาตอบ
เราก็แอบอึ้งนะ ในความคิดเรา ถ้าเขาจริงใจ เขาก็น่าจะส่งหลักฐานที่เราขอมาให้ หรือไม่ก็พูดในเชิงว่าเขาเข้าใจเรา แล้วหาทางที่จะช่วยให้ทั้งสองฝ่ายสบายใจ แต่เขาได้บอกว่า sound awful to me เราอาจจะไม่ได้เก่งอังกฤษมาก แต่การได้อ่านคำนี้ เราก็รู้สึกแย่นะ ที่เขาพิมพ์ตอบแบบนี้กลับมา อีกทั้ง เขายังบอกว่า เขาคาดหวังให้เรามีความเป็นผู้ใหญ่พอที่จะตัดสินใจ พร้อมกับยกตัวอย่างสถานการณ์มาดังนี้ ซึ่งพอเราได้อ่าน เรารู้สึกว่า มันไม่เกี่ยวกันเลย กับข้อความที่เราได้ส่งไป เขาพูดถึงเหตุการณ์ในการสัมภาษณ์ ว่าถ้าเราถูกถามคำถามส่วนตัว เรายังจะต้องไปขอความคิดเห็นจากพ่อแม่และเพื่อนหรือเปล่า พอตอบมาแบบนี้ เราก็งงเลยค่ะ คือเราก็ยังเป็นนักเรียนที่ต้องขอเงินพ่อแม่ใช้ เรื่องแบบนี้สำหรับเรา เราไม่คิดว่ามันจะเป็นเรื่องที่สามารถตัดสินใจได้ด้วยตัวเอง ส่วนเรื่องเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ เราแปลเป็นไทย อาจจะงงๆ แต่คือเขาก็บอกว่า เอกสารอยู่กับทนายของเขา ไม่สะดวกที่จะเอาให้ดู ซึ่งจะเอาออกมาให้เราได้ ก็ต่อเมื่อเราคอนเฟิร์มว่าจะเข้าอยู่ ซึ่งก็คือการโอนเงินมัดจำให้เขานั่นเอง และเขาก็ส่งหน้าพาสปอร์ตมาให้เรา ทำให้เรารู้ว่าเขาไม่ใช่คนเกาหลี แต่เป็นคนอเมริกา
จากตรงนี้ถึงแม้เราจะมีหน้าพาสปอร์ตของเขา แต่เราก็ยังไม่มีสิ่งที่ยืนยันว่าเขาเป็นเจ้าของห้องจริงๆอยู่ดี เราเลยอยากสอบถามความคิดเห็นของคนในพันทิปว่าเรื่องนี้มันน่าเชื่อถือไหมคะ? มีประเด็นที่น่าสงสัยอะไรหรือเปล่าจากที่เราเล่ามา สำหรับเรา เราติดใจเรื่องที่เขาส่งเมลมาเป็นเชิงเหวี่ยงๆ ว่าเราควรจะมีความเป็นผู้ใหญ่ในการตัดสินใจ และเรื่องเอกสารของอพาร์ทเมนต์ค่ะ
รบกวนช่วยแสดงความคิดเห็นด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
รบกวนแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการเช่าห้องในต่างประเทศ
เกริ่นมาซะยาว ประเด็นอยู่ที่ตรงนี้ค่ะ คือเราไปเจออพาร์ทเมนต์นึง ซึ่งตรงกับที่เราอยากได้ทุกอย่าง ราคาพอรับได้ รวมค่าน้ำค่าไฟแล้วด้วย และที่สำคัญคือไม่มีค่ามัดจำค่ะ ขอบอกตรงๆว่ารู้สึกเหมือนโชคหล่นทับค่ะ (เพราะที่ดินแพงมาก ห้องพักที่เกาหลีส่วนใหญ่จะแคบมาก แบบว่าเดินเข้าไปก็เป็นเตียงเลย แทบจะไม่มีที่เดินหรือ พื้นที่ว่างๆเลยค่ะ) เราก็เลยรีบส่งอีเมลไปหาเจ้าของกระทู้อย่างด่วนเลยค่ะ เขาก็ตอบเรามาดังนี้
และพอเราจะลองเข้าไปดูกระทู้ที่เขาตั้งไว้อีกที ปรากฎว่าจำของกระทู้ได้ลบกระทู้ไปแล้วค่ะ เราเลยคิดว่า เป็นเพราะเราติดต่อไปแล้วหรือเปล่า เขาก็เลยลบกระทู้ ตอนนั้นก็ไม่ได้คิดอะไรค่ะ รูปภาพด้านบนเป็น เมลแรกที่เขาตอบเรากลับมา หลังจากเราส่งเมลไปหาเขาค่ะ เขาก็บรรยายสรรพคุณของที่ตั้ง ว่าใกล้มหาลัย ห้องเขามีนู่นมีนี่ครบ และก็พูดถึงสาเหตุที่เขาปล่อยห้องให้เช่าค่ะ เขาบอกว่าเขาทำอาชีพที่เกี่ยวกับศาสนา ทำให้ต้องไปอยู่ที่อเมริกา แต่ด้วยสัญญาของเขา ทำให้เขายังจะต้องอยู่ที่อเมริกาต่ออีกสองปี ทำให้เขาตัดสินใจที่จะปล่อยห้องให้เช่า พอเราได้อ่านตรงนี้ เราคิดว่าเป็นเพราะเขาไม่ได้ตั้งใจจะปล่อยห้องเช่าแต่แรก แต่เพราะถ้าปล่อยห้องทิ้งไว้เฉยๆ มันก็จะเป็นห้องเปล่าไม่มีคนอยู่ แต่ถ้าให้เช่า เขาก็จะได้เงินส่วนนี้ไปใช้ เลยทำให้ราคาไม่แพงมาก และเขาก็ได้ส่ง rent application form ให้กรอกข้อมูลเบื้องต้นของเราลงไปด้วย ตอนเราตอบเมลเขากลับไป เราก็ยังไม่ได้กรอกข้อมูลครบค่ะ คือก็บอกไปคร่าวๆว่ากำลังหาห้องอยู่ เป็นนักเรียนของมหาลัยนี้ๆ ต้องการจะอยู่เป็นเวลาสามปี และวันที่จะย้ายเข้าค่ะ และเขาก็ตอบกลับมาว่าโอเค และให้เรากรอกข้อมูล ซึ่งรอบนี้เราก็กรอกตอบเขาไปค่ะ เขาก็ตอบเรากลับมา
ว่าถ้าเราโอนเงินมัดจำให้เขา เขาก็จะส่งกุญแจห้องและเอกสารต่างๆมาให้ตามที่อยู่ที่เรากรอกไป (เรากรอกที่อยู่ที่ไทยไปค่ะ) โดยเขาก็ถามเราว่า เราสะดวกจะจ่ายค่ามัดจำเท่าไหร่ เขาให้เลือกจำนวนเดือน ซึ่งจำนวนเงินก็คือ ค่าเช่าต่อเดือนของห้องนี้ค่ะ นี่คือข้อความที่เขาพิมพ์มา (เผื่อจะงงที่เราอธิบาย) you only have to tell me the numbers of months in which you can be able to deposit as upfront. e.g 1 month: KRW550,000, 2 months: KRW1,100,000 etc, in order to proceed with the shipment of the necessary documents and the keys of the apartment to you through the address provided. เราตอบเขาไปว่า เราจะขอจ่ายค่ามัดจำ จำนวนหนึ่งเดือน ซึ่งก็คือราคา 550,000 วอน เขาบอกว่าโอเค และเงื่อนไขก็คือ เราจะต้องโอนเงินก่อน แล้วเขาจะส่งเอกสารและกุญแจมาให้ ซึ่งเขาก็ได้ให้ชื่อจริงและที่อยู่ของเขา (ที่อเมริกา) มาให้และบอกให้เราโอนเงินผ่าน Western Union ไปให้เขา
พอถึงตรงนี้ เราก็ไปคุยกับแม่ ว่าเขาบอกมาว่าอย่างนู้นอย่างนี้ แม่เราเลยบอกว่า จะรู้ได้ยังไงว่าเขาเป็นเจ้าของห้องนั้นจริงๆ เพราะเขาไม่ส่งหลักฐานอะไรมาให้เลย ประกอบกับแม่เราพูดถึงข่าวว่าที่ไทย ก็มีเหตุการณ์คล้ายๆแบบนี้ เกิดขึ้นกับคนญี่ปุ่น นั่นคือพาไปดูห้องแล้ว จ่ายเงินแล้วและได้กุญแจมาแล้วด้วย แต่ปรากฎว่าคนที่พาไปดูห้องไม่ใช่เจ้าของห้องจริงๆ (แต่เราไม่ได้ไปอ่านข่าวเต็มๆนะ อันนี้แม่เล่ามา) พอเราฟัง เราก็ เออ มันก็จริง เพราะ ห้องเราก็ไม่ได้ไปดู หน้าเจ้าของเราก็ไม่รู้เลยด้วยซ้ำ รู้แค่ชื่อ จะให้เราโอนเงินไปเลยมันก็ยังไงยังไงอยู่ เราก็เลยส่งเมลไปหาเขาอีก
ว่าช่วยส่งหลักฐานที่จะยืนยันว่าเขาเป็นเจ้าของจริงๆมาหน่อยได้ไหม โดยก็บอกไปค่ะ ว่าเราเชื่อเขานะ แต่เพราะพ่อแม่กับเพื่อนเราบอกให้เช็คให้มั่นใจ ก็อ้างไปค่ะ ที่เราขอเขาไปก็คือหน้าพาสปอร์ตของเขาแล้วเราก็บอกให้เขาถ่ายรูปเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์อะไรก็ได้ ที่มีชื่อเขาอยู่มาให้หน่อย ตอนแรกเราก็คิดว่าการขอเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์นี่จะได้ไหม เราก็ไม่ค่อยรู้เรื่องนี้เท่าไหร่ แต่แม่เราบอกว่าไม่งั้นเราจะรู้ได้ยังไงว่าเขาเป็นเจ้าของจริง และเราก็ไม่ได้ขอเอกสารตัวจริงด้วย ซึ่งแค่รูปถ่ายเราก็เอาไปทำอะไรไม่ได้อยู่ดี เราก็เลยส่งเมลไปค่ะ พร้อมกับขอให้เขาเข้าใจสถานการณ์ของเราตอนนี้ด้วย พอตอนเช้ามาดูที่เขาตอบ
เราก็แอบอึ้งนะ ในความคิดเรา ถ้าเขาจริงใจ เขาก็น่าจะส่งหลักฐานที่เราขอมาให้ หรือไม่ก็พูดในเชิงว่าเขาเข้าใจเรา แล้วหาทางที่จะช่วยให้ทั้งสองฝ่ายสบายใจ แต่เขาได้บอกว่า sound awful to me เราอาจจะไม่ได้เก่งอังกฤษมาก แต่การได้อ่านคำนี้ เราก็รู้สึกแย่นะ ที่เขาพิมพ์ตอบแบบนี้กลับมา อีกทั้ง เขายังบอกว่า เขาคาดหวังให้เรามีความเป็นผู้ใหญ่พอที่จะตัดสินใจ พร้อมกับยกตัวอย่างสถานการณ์มาดังนี้ ซึ่งพอเราได้อ่าน เรารู้สึกว่า มันไม่เกี่ยวกันเลย กับข้อความที่เราได้ส่งไป เขาพูดถึงเหตุการณ์ในการสัมภาษณ์ ว่าถ้าเราถูกถามคำถามส่วนตัว เรายังจะต้องไปขอความคิดเห็นจากพ่อแม่และเพื่อนหรือเปล่า พอตอบมาแบบนี้ เราก็งงเลยค่ะ คือเราก็ยังเป็นนักเรียนที่ต้องขอเงินพ่อแม่ใช้ เรื่องแบบนี้สำหรับเรา เราไม่คิดว่ามันจะเป็นเรื่องที่สามารถตัดสินใจได้ด้วยตัวเอง ส่วนเรื่องเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ เราแปลเป็นไทย อาจจะงงๆ แต่คือเขาก็บอกว่า เอกสารอยู่กับทนายของเขา ไม่สะดวกที่จะเอาให้ดู ซึ่งจะเอาออกมาให้เราได้ ก็ต่อเมื่อเราคอนเฟิร์มว่าจะเข้าอยู่ ซึ่งก็คือการโอนเงินมัดจำให้เขานั่นเอง และเขาก็ส่งหน้าพาสปอร์ตมาให้เรา ทำให้เรารู้ว่าเขาไม่ใช่คนเกาหลี แต่เป็นคนอเมริกา
จากตรงนี้ถึงแม้เราจะมีหน้าพาสปอร์ตของเขา แต่เราก็ยังไม่มีสิ่งที่ยืนยันว่าเขาเป็นเจ้าของห้องจริงๆอยู่ดี เราเลยอยากสอบถามความคิดเห็นของคนในพันทิปว่าเรื่องนี้มันน่าเชื่อถือไหมคะ? มีประเด็นที่น่าสงสัยอะไรหรือเปล่าจากที่เราเล่ามา สำหรับเรา เราติดใจเรื่องที่เขาส่งเมลมาเป็นเชิงเหวี่ยงๆ ว่าเราควรจะมีความเป็นผู้ใหญ่ในการตัดสินใจ และเรื่องเอกสารของอพาร์ทเมนต์ค่ะ
รบกวนช่วยแสดงความคิดเห็นด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ