รบกวนขอความเห็น/แนะนำเรื่องการต่อเติมครับ

ข้อมูลคร่าวๆ
- เดิมเป็นทาว์เฮ้าส์ 2 หลังติดกัน ปัจจุบันภายในได้ทุบเชื่อมต่อพื้นที่กันเรียบร้อย
- สถานที่อยู่ ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
- ชั้นบน 4 นอน 2 น้ำ
- ชั้นล่าง เอาห้องน้ำออก ทำเป็น 1 ห้องนอน บันไดเอาออกเหลือแค่ 1ข้าง
- ตอนนี้มีพื้นที่หลังบ้านเหลือ หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 6 เมตร
- หน้าบ้านเป็นถนนหลักโครงการกว้าง 8 เมตร
- หลังบ้านติดบ้านเดี่ยว (คนละโครงการ)
- ข้างขวาติดทาว์เฮาส์
- ข้างซ้ายเป็นซอยตัน (เว้นช่วงทาว์เฮ้าส์)

อยากต่อเติมพื้นที่เพิ่มเติม สิ่งที่อยากได้คร่าวๆๆ
- ครัว + ถังดักไขมัน
- ห้องน้ำ
- พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า
- ซักล้าง+วางแท๊งค์+ปั้มน้ำ
- พื้นที่โล่ง
- ห้องเก็บของเล็กๆ

ผมได้ออกแบบคร่าวจาก โปรแกรม 3D บน ipad
อยากให้พี่ๆช่วยดูความเหมาะสม แนะนำเรื่องโครงสร้าง งานหลังคา
ว่าควรใช้เข็มแบบไหน หลังคาเอาเป็นหลังคาธะรมดาหรือเป็นแบบ
หล่อปูนไว้ทำดาดฟ้าด้วยดีครับ
ล่าสุดให้ผู้รับเหมามาดู 2 จ้าว

จ้าว 1. ใช้เข็มเจาะ 21 เมตร และแนะนำให้เทพื้นเพื่อทำดาดฟ้าไว้นั่งเล่นหรือตากผ้า

จ้าว 2. ให้ใช้เข็มตอกแบบกลุ่ม ประหยัดกว่า หลังคาปั้นหยาลาดเอียงจากตัวบ้านไปที่รั่ว

โครงสร้างที่ออกแบบไว้ผมคิดว่าอยากจะทำแยกกับโครงสร้างเดิม
แต่ช่วงรอยต่อของตัวบ้านผมนึกไม่ค่อยออกว่าจะทำยังไง
ไม่ให้น้ำซึมเวลาฝนตกครับ .... พี่ๆช่วยแนะนำหรือแสดงความเห็นด้วยครับ