มีคนมาขายสิทธิ์บ้านราชดำริ ซ มหาดเล็กหลวง ขนาด 77 ตรม ราคา 7.5 ลบ สงสัยอยากถามครับ

1 เป็นราคาขายสิทธิ ไม่ใช่ซื้อขายแบบธรรมดา สงสัยว่าอันตรายมั้ยครับ ถ้าหมดอายุการเช่า สามารถต่อได้หรือเปล่าหรือเสียเปล่าเลย
2 เรากู้กับธนาคารเหมือนคอนโดทั่วไปได้มั้ย และ เต็มวงเงินมั้ย ตีราคาอย่างไร