เรียน : ท่านผู้รู้(จริงๆ)ทุกท่านครับ

     ผมขอรบกวนสอบถามครับ   คือว่าผมสนใจลงทุนทำธุรกิจคลังสินค้าให้เช่าครับโดยความต้องการของผมมีดังนี้.

1.ต้องการสร้างเป็นคลังสินค้าเป็นหลังๆ  ไม่ใหญ่มาก หลายๆหลัง

    แต่ผมมีคำถามมากมาย  ในสิ่งที่ผมอยากทำและอยากสอบถามคือ..
1.ขนาดของคลังสินค้าที่ว่านี้ควรจะมีขนาดเท่าใดดี(กว้าง+ยาว+สูง)  ขอแบบมาตรฐาน หากไม่มี  แล้วจริงๆมันมีขนาดใดบ้างกี่แบบที่ในวงการเค้านิยมสร้างกัน ช่วยระบุด้วยครับ
2.พื้นที่รับน้ำหนักของของพื้นคลังสินค้า  ควรสร้างที่กี่ตัน/ตารางเมตร
3.พื้นที่ว่าง(เว้นระยะห่าง)ระหว่างคลังสินค้าแต่ละคลัง  ควรจะห่างกันกี่เมตร
4.พื้นที่ถนนหลักภายในโครงการควรจะ  มีความกว้างกี่เมตร และรับน้ำหนักที่กี่ตัน/ตารางเมตร ขอแบบมาตรฐาน หากไม่มี  แล้วจริงๆแบบที่ในวงการเค้านิยมสร้างกันกว้างเท่าใดครับ  และรับน้ำหนักเท่าใดครับ
5.ลักษณะของคลังสินค้ามีกี่แบบในธุรกิจให้เช่าคลังสินค้า  และมีแบบใดบ้าง
6.ราคาค่าเช่าคลังสินค้า  มาตรฐานอยู่ที่กี่บาท/ตารางเมตร (มาตรฐาน)
7.ค่าไฟ,ค่าน้ำและสาธารณนูปโภคภายใน  โครงการควรสร้างให้พร้อมสรรพและเรียกเก็บกับทางลูกค้าหรือ ให้ลูกค้าดำเนินการเองเช่นขอน้ำขอไฟ แล้วที่นิยมกันเลือกแบบใด
8.ส่วนใหญ่การสร้างคลังสินค้าให้เช่า  เจ้าของโครงการสามารถให้ลูกค้ามาเช่าพื้นที่สำหรับเก็บสินค้า และลงเครื่องจักรผลิตด้วยได้หรือไม่  
9.ผมสามารถหาตัวเลขผู้ประกอบการคลังสินค้าให้เช่า  ยอดการเช่าคลังสินค้าในตลาดรวมๆทั้งหมด/เดือน/ปี  ของประเทศไทย  ได้จากหน่วยงานไหนครับ  หรือ มีหน่วยงานสมาคมหรือองค์กรใดบ้างครับ  ที่เกี่ยวข้องดูแลผู้ประกอบการคลังสินค้าบ้างครับ

นึกได้เท่านี้ครับ  หากมีข้อมูลด้านอื่นๆที่จำเป็นควรรู้  ขอให้ช่วยแนะนำด้วยครับ

หากมีข้อแนะนำด้านดีด้านไหนขอได้โปรดช่วยแนะนำด้วยครับ  หรือ  หากมีข้อควรระวังในธุรกิจประเภทนี้อย่างไรช่วยชี้แนะด้วยครับ

ขอบพระคุณอย่างสูงครับ,
มือใหม่-อยากรู้