เรากับผู้ขายรู้จักกันค่ะ เค้าขายที่ราคา 1,600,000 บาท  แต่เรามีเงินเก็บ 1 ล้าน ส่วนที่ขาดก็ไม่สามารถกู้ได้เพราะไม่ได้ทำงาน
ผู้ขายเลยจะช่วยเราด้วยวิธีเอาที่ผืนนี้เข้าจำนองซึ่งธนาคารประเมินให้  1.3 ล้าน (เค้าเป็นข้าราชการ) เราจ่ายให้เค้าเพิ่มอีก 3 แสน โดยเราจะเป็นคนผ่อนธนาคารแทนผู้ขาย เค้าบอกว่าจะเซ็นโอนลอยไว้ให้ก่อน  พอเราผ่อนธนาคารให้เค้าหมด (เราจะโปะด้วยเงินเก็บเราที่เหลือและผ่อนต่อจนหมด) ก็จะโอนเป็นชื่อเรา เราจะแน่ใจได้ยังไงคะว่าเราจะได้รับกรรมสิทธิ์นั้น จริง ๆ หลังผ่อนหมด ต้องดำเนินการอย่างไรให้ถูกกฏหมาย

ถามเพิ่ม
1. มีธนาคารไหนรับจำนองที่เปล่าบางคะ เท่าที่ถามมาไม่เห็นมีที่ไหนรับเลย?
2. การโอนลอยเชื่อถือได้หรือเปล่า

รบกวนบอกด้วยนะคะ กลัวว่าสุดท้ายเราจะเสียเงินผ่อน ลม 1.3 ล้าน +ดอกเบี้ย + เงินเก็บ 1 ล้าน

ขอบคุณค่ะ