WHA คาดรายได้-กำไร Q1/56 ดีกว่าช่วงเดียวกันปีก่อนหลังเตรียมบันทึกรายได้ขายทรัพย์สินบ.ย่อย เข้ากองทุน WHAPF
WHA คาดรายได้-กำไร Q1/56 ดีกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน หลังเตรียมบันทึกรายได้ขายทรัพย์สินบ.ย่อย เข้ากองทุนWHAPF ตอกย้ำเป้าปี56 พื้นที่เช่าโต30% จากปีก่อน พร้อมตั้งงบลงทุน 4.5 พันลบ.ขยายคลังสินค้า-ซื้อที่ดินเพิ่ม เผยหลังจากนี้ ยังไม่มีแผนขายสินทรัพย์เข้ากองทุน ระบุ มีนโยบายขายสินทรัพย์ปีละ1 ครั้ง
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA ผู้นำด้าน Built to Suit คลังสินค้า - ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมี่ยม กล่าวกับ www.HoonInside.com ว่า บริษัทฯ คาดจะบันทึกรายได้จากการขายสินทรัพย์ของบริษัทฯ และ บริษัท แวร์เฮาส์ เอเซีย อะไลแอนซ์ จำกัด ให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF ) ราคารวมทั้งสิ้น 2.08 พันล้านบาท ในช่วงไตรมาส1/2556 โดยมีมูลค่าทางบัญชีของทรัพย์สินประมาณ 1.25 พันล้านบาท ทำให้โดยหลักการแล้วบริษัทฯ จะมีกำไรจากการส่วนต่างประมาณ 800 ล้านบาท(กำไรก่อนหักภาษี) ซึ่งทำให้แนวโน้ม รายได้และกำไรในไตรมาส1/2556 ของบริษัทฯ น่าจะออกมาดี
พร้อมกันนี้ในปี 2556 บริษัทฯ ตั้งเป้าพื้นที่เช่า โต30% จากปีนี้โดยตั้งเป้าว่าจะขยายพื้นที่เช่าคลังสินค้าเพิ่มขึ้น2.5-3 แสนตารางเมตรโดยบริษัทฯ ได้ตั้งงบลงทุนไว้ประมาณ4.5 พันล้านบาทในการขขยายพื้นที่เช่าคลังสินค้าอีกทั้งยังนำมาหาซื้อที่ดินเพิ่มเติมรองรับการขยายคลังสินค้าในอนาคต
นอกจากนี้คาดว่าปีนี้ธุรกิจมีแนวโน้มเติบโตไปได้อย่างต่อเนื่อง เนื่องจากบริษัทฯ เป็นศูนย์กระจายสินค้า Built to Suit ที่เป็นได้รับความสนใจจากการเข้ามาลงทุนและขยายธุรกิจของต่างประเทศที่จะเข้าลงทุนในช่วง1-2 ปีนี้ ก่อนจะเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือAEC ในปี2558 ทำให้บริษัทฯ ได้รับประโยชน์
อีกทั้ง ปีนี้บริษัทฯ ยังไม่มีแผนการปรับขึ้นค่าเช่าสำหรับลูกค้ารายใหม่แม้ต้นทุนค่าก่อสร้างจะปรับเพิ่มขึ้นมาราว5-10% เนื่องจากบริษัทฯ ใช้วิธีการลดต้นทุนให้ลูกค้า ส่วนลูกค้ารายเก่าบริษัทฯ ไม่ปรับค่าเช่าเพิ่มขึ้นเพราะลูกค้ามีการเซ็นสัญญาเป็นระยะยาว เป็นสัญญาแบบ 3 ปี 5 ปี ไว้แล้ว
นายแพทย์สมยศ กล่าวเพิ่มเติมว่าว่าหลังจากนี้บริษัทฯ ยังไม่มีแผนขายสินทรัพย์เข้ากองทุนโดยระบุว่าตามนโยบายการบริหารงานของบริษัทฯ จะมีนโยบายการขายสินทรัพย์ปีละ 1 ครั้ง
"โดยหลักการเรามีนโยบายการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนปีละ 1 ครั้ง เป็นลักษณะการดำเนินธุรกิจแบบ Sure Asset และต้องมีการปรับขึ้นค่าเช่าแล้วประมาณ10% มูลค่าการขายก็จะอยู่ที่ประมาณ 2,000-2,500 ล้านบาท" นายแพทย์สมยศ กล่าว
ปล.... หลายๆบริษัท มีแนวโน้มและทิศทางที่ดีขึ้นเช่นกัน ไม่เฉพาะ Wha และสำหรับ Wha ราคา ณ.ปัจจุบันถือว่าได้ไต่ระดับขึ้นมาสูงขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งก็ยากที่จะคาดครับว่าจะมีการทำกำไรกันในหมู่มวลรายย่อยกันออกมาในช่วงไหน หรืออาจไม่มีมากก็เป็นได้ ด้วยสัดส่วนของ ผถห. รายย่อยมีเพียงประมาณ 25% และ ผบห. ที่เป็นนักธุรกิจตัวจริงไม่ใช่นักปั่นราคา ก็คงจะทำให้เรา นลท.ตัวเล็กๆสบายใจได้ในระยะยาวครับ ข่าวดีเพิ่มเติมยังมี ข่าวร้ายยังไม่ปรากฏ ผมก็เป็น นลท.คนหนึ่งที่จะเกาะติดตลอด หากมีอะไรดีไม่ดีทั้งผมและเพื่อนๆ นลท. สามารถนำมาแชร์แลกเปลี่ยนกันนะครับ
Wha......
WHA คาดรายได้-กำไร Q1/56 ดีกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน หลังเตรียมบันทึกรายได้ขายทรัพย์สินบ.ย่อย เข้ากองทุนWHAPF ตอกย้ำเป้าปี56 พื้นที่เช่าโต30% จากปีก่อน พร้อมตั้งงบลงทุน 4.5 พันลบ.ขยายคลังสินค้า-ซื้อที่ดินเพิ่ม เผยหลังจากนี้ ยังไม่มีแผนขายสินทรัพย์เข้ากองทุน ระบุ มีนโยบายขายสินทรัพย์ปีละ1 ครั้ง
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA ผู้นำด้าน Built to Suit คลังสินค้า - ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมี่ยม กล่าวกับ www.HoonInside.com ว่า บริษัทฯ คาดจะบันทึกรายได้จากการขายสินทรัพย์ของบริษัทฯ และ บริษัท แวร์เฮาส์ เอเซีย อะไลแอนซ์ จำกัด ให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF ) ราคารวมทั้งสิ้น 2.08 พันล้านบาท ในช่วงไตรมาส1/2556 โดยมีมูลค่าทางบัญชีของทรัพย์สินประมาณ 1.25 พันล้านบาท ทำให้โดยหลักการแล้วบริษัทฯ จะมีกำไรจากการส่วนต่างประมาณ 800 ล้านบาท(กำไรก่อนหักภาษี) ซึ่งทำให้แนวโน้ม รายได้และกำไรในไตรมาส1/2556 ของบริษัทฯ น่าจะออกมาดี
พร้อมกันนี้ในปี 2556 บริษัทฯ ตั้งเป้าพื้นที่เช่า โต30% จากปีนี้โดยตั้งเป้าว่าจะขยายพื้นที่เช่าคลังสินค้าเพิ่มขึ้น2.5-3 แสนตารางเมตรโดยบริษัทฯ ได้ตั้งงบลงทุนไว้ประมาณ4.5 พันล้านบาทในการขขยายพื้นที่เช่าคลังสินค้าอีกทั้งยังนำมาหาซื้อที่ดินเพิ่มเติมรองรับการขยายคลังสินค้าในอนาคต
นอกจากนี้คาดว่าปีนี้ธุรกิจมีแนวโน้มเติบโตไปได้อย่างต่อเนื่อง เนื่องจากบริษัทฯ เป็นศูนย์กระจายสินค้า Built to Suit ที่เป็นได้รับความสนใจจากการเข้ามาลงทุนและขยายธุรกิจของต่างประเทศที่จะเข้าลงทุนในช่วง1-2 ปีนี้ ก่อนจะเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือAEC ในปี2558 ทำให้บริษัทฯ ได้รับประโยชน์
อีกทั้ง ปีนี้บริษัทฯ ยังไม่มีแผนการปรับขึ้นค่าเช่าสำหรับลูกค้ารายใหม่แม้ต้นทุนค่าก่อสร้างจะปรับเพิ่มขึ้นมาราว5-10% เนื่องจากบริษัทฯ ใช้วิธีการลดต้นทุนให้ลูกค้า ส่วนลูกค้ารายเก่าบริษัทฯ ไม่ปรับค่าเช่าเพิ่มขึ้นเพราะลูกค้ามีการเซ็นสัญญาเป็นระยะยาว เป็นสัญญาแบบ 3 ปี 5 ปี ไว้แล้ว
นายแพทย์สมยศ กล่าวเพิ่มเติมว่าว่าหลังจากนี้บริษัทฯ ยังไม่มีแผนขายสินทรัพย์เข้ากองทุนโดยระบุว่าตามนโยบายการบริหารงานของบริษัทฯ จะมีนโยบายการขายสินทรัพย์ปีละ 1 ครั้ง
"โดยหลักการเรามีนโยบายการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนปีละ 1 ครั้ง เป็นลักษณะการดำเนินธุรกิจแบบ Sure Asset และต้องมีการปรับขึ้นค่าเช่าแล้วประมาณ10% มูลค่าการขายก็จะอยู่ที่ประมาณ 2,000-2,500 ล้านบาท" นายแพทย์สมยศ กล่าว
ปล.... หลายๆบริษัท มีแนวโน้มและทิศทางที่ดีขึ้นเช่นกัน ไม่เฉพาะ Wha และสำหรับ Wha ราคา ณ.ปัจจุบันถือว่าได้ไต่ระดับขึ้นมาสูงขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งก็ยากที่จะคาดครับว่าจะมีการทำกำไรกันในหมู่มวลรายย่อยกันออกมาในช่วงไหน หรืออาจไม่มีมากก็เป็นได้ ด้วยสัดส่วนของ ผถห. รายย่อยมีเพียงประมาณ 25% และ ผบห. ที่เป็นนักธุรกิจตัวจริงไม่ใช่นักปั่นราคา ก็คงจะทำให้เรา นลท.ตัวเล็กๆสบายใจได้ในระยะยาวครับ ข่าวดีเพิ่มเติมยังมี ข่าวร้ายยังไม่ปรากฏ ผมก็เป็น นลท.คนหนึ่งที่จะเกาะติดตลอด หากมีอะไรดีไม่ดีทั้งผมและเพื่อนๆ นลท. สามารถนำมาแชร์แลกเปลี่ยนกันนะครับ