อยากสร้างบ้านไม้สองชั้นบนที่ดินของตัวเองค่ะ
แต่ต้องกู้เงินธนาคารแน่นอน จึงอยากถามว่า ถ้ากู้เงินมา 1 ล้านบาท
จะสามารถสร้างได้หรือไม่ โดยมีเงื่อนไขดังนี้ค่ะ เยอะหน่อยนะึคะ แต่ถามจริงๆ  ไม่ใช่เกมชิงรางวัลนะ อิอิ
(ใครพอมีเวลาช่วยตอบทีนะคะ เราอยากทราบความเห็นก่อน เพื่อประเมิณตัวเองในอนาคต)

1. ขนาดบ้านกว้างยาว 15x15 เมตร โดยประมาณ (คือเราคิดตารางเมตรไม่เป็นค่ะ)
2. ชั้นบน ห้องนอน 3 / ห้องน้ำ 1 / ห้องพระ 1
3. ชั้นล่าง ห้องครัว+ห้องนั่งเล่น / ห้องนอน 2
4. ใช้วัสดุเกรดธรรมดาถึงปานกลาง ไม่จำเป็นต้องแพงหรือเอายี่ห้อ
5. สร้างจากไม้จริง (เช่นไม้แปรรูปยูคา)
6. แต่ห้องน้ำเอาเป็นฉาบปูน ปูกระเบื้อง
7. อยากยกพื้นบ้านให้สูงประมาณเกือบๆ เมตร (เผื่อน้ำท่วม) คิดเอาไว้ว่าฐานจะก่ออิฐเป็นแนวๆ ไป
8. แบบบ้านไม่ซับซ้อน แค่กั้นเป็นห้องๆ เท่านั้น
9. หนึ่งล้านนี้รวมประตู หน้าต่าง หลอดไฟ ท่อน้ำ ค่าแรง ค่ารับเหมา แต่ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
10. ทาสีย้อมไม้และสีขาวทั้งหลัง
11. ระเบียงไม่จำเป็นต้องมีค่ะ
12. ชั้นบนติดแผ่นฝ้าเฌอร่าบอร์ดสักหน่อยเพื่อความสวยงาม
13. ไม่เอาแผ่นฉนวนกันร้อน หรือระบบบ้านเย็น หรือตกแต่งภายในใดๆ เอาแบบบ้านไม้ธรรมดาๆ ก็พอ
14. ที่ไม่อยากสร้างบ้านปูนเพราะเราอยู่บ้านไม้มาตั้งแต่เกิด และคิดว่าบ้านไม้มันต่อเติมหรือรื้อถอนง่ายกว่าบ้านปูน และที่ไม่อยากเอาไม้ฝาเพราะว่าเผื่อเวลาตอกตะปูกับผนังกลัวมันแตก อีกอย่างคือ มันสวยแ่ค่ภายนอกอะค่ะ

เราลองไปสืบราคาวัสดุที่จำเป็นจากในเน็ตดู เช่น ราคาไม้ กระเบื้อง เสาเข็ม โครงหลังคา ฯลฯ และลองคำนวณเองคร่าวๆ แบบคนไม่มีความรู้เรื่องการสร้างบ้านเลย แต่คำนวณไว้แบบเกินๆ เผื่อขาด เฉพาะค่าวัสดุไม่รวมค่าแรง ค่ารับเหมา เราคิดได้ประมาณ 6 แสนบาท จึงสรุปเอาว่า อีก 4 แสน ก็เป็นค่าแรง+ค่ารับเหมาไป ก็ไม่รู้ว่าจะพอหรือเปล่า อยากทราบความเห็นคนในนี้ก่อน เราไม่อยากดุ่มๆ ไปธนาคารแบบไม่มีความรู้อะไรเลยน่ะค่ะ

เรื่องบริษัทรับเหมาเราสองจิตสองใจค่ะ คือเรารู้จักคนข้างบ้านเขารับก่อสร้างอยู่ แต่เป็นบุคคลธรรมดา แน่นอนว่าค่าแรงย่อมถูกกว่ามาก แต่เราเกรงว่าผลงานจะออกมาไม่ดี แบบปะนู่น ต่อนี่ไปแบบลวกๆ อะค่ะ แต่ถ้าจ้างบริษัทรับเหมา มันก็คงจะแพงมาก เรื่องนี้เราจะตัดสินใจอีกทีค่ะ เขียนมาซะยาวเลย ใครพอมีเวลาช่วยตอบทีนะคะ ขอบคุณค่ะ