บกวนท่านผู้รู้ด้วยค่ะ
ดิฉันแต่งงานแล้วและมีบุตรด้วยกันสองคนจดทะเบียนสมรสค่ะ
แล้วมีปัญหาไม่สามารถอยู่ด้วยกันได้แต่อีกฝ่ายไม่ยอมเซ็นทะเบียนหย่าให้
ดิฉันต้องการซื้อบ้านซื้อรถ  เค้าจะมีสิทธิ์ในส่วนนี้ด้วยไหม
ตอนี้ดิฉันซื้อรถแล้วค่ะ  และกำลังยื่้นขอกู้ซื้อบ้านราคา 4 ล้านอยู่ค่ะโดยดิฉันกู้คนเดียว และต้องให้สามีเซ๋นยินยอมทำนิติกรรมด้วย
ถามค่ะ
1 เขามีสิทธิ์ในทรัพย์สินของดิฉันด้วยไหมในกรณีซื้อบ้านและคนค่ะ
2 หากเขาไม่เซ็นยินยอมดิฉันจะสามารถทำนิติกรรมได้ไหมค่ะ
(  รถเขายอมเซ็นให้ค่ะ ส่วนบ้านไม่ยอมเซ้นค่ะ)
ขอบพระคุณนะค่ะ
โปรดชี้แนะด้วยค่ะ